根據《國務院關於印發個人所得稅專項附加扣除暫行辦法的通知》（國發〔2018〕41號）第五章相關規定：納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房,發生的首套住房貸款利息支出,在實際發生貸款利息的年度,按照每月1000元的標準定額扣除,扣除期限最長不超過240個月。
夫妻雙方婚前分別購買住房發生的首套住房貸款,其貸款利息支出,婚後可以選擇其中一套購買的住房,由購買方按扣除標準的100%扣除,也可以由夫妻雙方對各自購買的住房分別按扣除標準的50%扣除,具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。
納稅人應當留存住房貸款合同、貸款還款支出憑證備查。
填報住房貸款利息支出需要符合條件：一是本人或者配偶購買的中國境內住房；二是屬於首套住房貸款，且扣除年度仍在還貸；三是住房貸款利息支出和住房租金支出未同時扣除。
根據《國務院關於印發個人所得稅專項附加扣除暫行辦法的通知》（國發〔2018〕41號）第二十條：納稅人及其配偶在一個納稅年度內不能同時分別享受住房貸款利息和住房租金專項附加扣除。
lrp利率應為LPR，即貸款市場報價利率，也就是貸款基礎利率，創設於2013年10月。簡單的說，LPR就是18家綜合實力較強的大中型銀行透過自主報價的方式，確定一個平均貸款利率供行業定價參考。
央行在2013年7月全面放開金融機構貸款利率管制，隨後為了進一步推進利率市場化，完善金融市場基準利率體系，指導信貸市場產品定價，隨後創設了LPR。
個人住房貸款利率是貸款利率體系的組成部分，在改革完善貸款市場報價利率（LPR）形成機制過程中，個人住房貸款定價基準也需從貸款基準利率轉換為LPR，以更好地發揮市場作用。
在申請房貸時，大部分銀行都會有三次提前還款的機會，即達到銀行提前還貸的要求後，貸款人可以向銀行提出至少3次提前還款的申請。每次提前還款的金額沒有限制，可以一次性還清，也可以只歸還部分。大部分銀行每年都可以提前還清，但具體情況要以貸款合同的約定為準。
部分銀行提前還款需要收取違約金，比如說招商銀行、建設銀行、交通銀行等房貸一年後提前還款就需要收取違約金，而光大、農業銀行等則不需要支付違約金。提前還款是否收取違約金要以各銀行規定為準，具體可以詢問放款銀行。
房貸其實就是指在按揭買房之後購房者需要向銀行按時償還的一比貸款，按揭買房是指以房地產實物資產作抵押，獲得銀行貸款並依合同分期付清本息，貸款還清後銀行歸還抵押物的借款行為。
房貸包括哪些內容
1、銀行的房貸分為等額本息與等額本金兩種還款模式。等額本息，就是每個月還款的本+息之和始終保持不變。而等額本 ...
在房貸期限內以銀行基準利率作為基礎利率，然後銀行在基準利率的基礎上，根據貸款人的信用資質情況來確定是增加百分點或降低百分點。當銀行基準利率有變動時，房貸利率會隨基礎利率變動而變動，這種情況就是我們所說的房貸浮動利率。
除此之外房貸利率還有固定利率的演算法，這種利率的優勢在於可以會比利率上調的風險，缺點 ...
lpr是指貸款基礎利率，而房貸lpr意思是將貸款基礎利率運用到房貸中，個銀行以lpr作為房貸的定價基準，再根據資金成本、客戶的信用溢價和期限的風險溢價在lpr基礎上自由浮動。
貸款市場報價利率（LoanPrimeRate,LPR）是由具有代表性的報價行，根據本行對最優質客戶的貸款利率，以公開市場操作利 ...
1、下調房貸利率意味著購房者成本相應的降低了。貸款利率是銀行等金融機構發放貸款時從借款人處收取的利率。大致為三類：中央銀行對商業銀行的貸款利率；商業銀行對客戶的貸款利率；同業拆借利率。
2、銀行貸款利率是指借款期限內利息數額與本金額的比例。我國的利率由中國人民銀行統一管理。銀行貸款利率參照中國人民銀行 ...
LPR（LoanPrimeRate的簡稱）是指貸款基礎利率。早在2013年7月，央行全面放開貸款利率管制，10月就啟動運行了LPR。但是商業銀行在實際放貸中，仍然會以貸款基準利率（又稱官定基準利率）為定價參考。LPR利率報價基本上完全跟隨官定基準利率變化，且真正應用LPR定價的貸款佔比低。
2019年 ...
1、表示還按現在執行的貸款合同執行，即到了貸款利率調整日（大部分人的利率調整週期是次年一月一號）時如貸款基準利率調整，則利率會調整。而貸款基準利率最近一次發生變動是2015年。
2、如果選擇轉，則面臨選擇轉為固定或浮動兩個選擇。轉為LPR固定利率，則意味著貸款期內利率就保持6.125%不變了；轉為LP ...
房貸報稅查詢是銀行對房貸利息報稅資訊的查詢，查詢房貸資訊、報稅資訊。
報稅資訊填寫說明：
（一）貸款型別。選擇“商業貸款”或“公積金貸款”；屬於組合貸款的（即公積金貸款和商業貸款的組合），選擇“組合貸”，並分別填寫“公積金貸款”和“商業貸款”資訊。
（二）貸款銀行。商業貸款的“貸款銀行”填寫“ ...