投標保證金與履約保證金的區別

　　提交主體 投標保證金由所有投標人提交；履約保證金僅由中標人提交。

　　保證金的期限 投標保證金應在招標檔案規定的投標保證金期限內提交，一般在投標同時提交；履約保證金應在簽定正式施工合同前提交；投標保證金返還時間為簽定施工合同或提供履約保證時的第28天；履約保證金返還時間為工程經驗收合格之日或合同約定時間。

　　後果 沒有按照招標檔案提交投標保證金或所提供的投標保證金有瑕疵的，按廢標處理；提交投標保證金但違反下述方投標保證金的兩種情況之一，沒收投標保證金；沒有按招標檔案要求提交履約保證金的，將失去訂立合同的資格，並沒收投標保證金。提交履約保證金方不履行合同，接受方可按合同約定沒收保證金，並不以此為限；接受方不履行合同，須向提交方雙倍返還履約保證金，並不以此為限。

　　目的 投標保證金的目的有二：其一，投標人在有效期內不能撤回其投標檔案；一旦中標，必須在規定期限內提交履約保證金或簽署合同。履約保證金的目的保證完全履行合同，主要要保證按合同約定的質量和工期條款履行合同。

　　質量保證金，或稱建築工程信譽保證金，是指施工單位根據建設單位的要求，在建設工程承包合同簽訂之前，預先交付給建設單位，用以保證施工質量的資金。

　　履約保函，是指應勞務方和承包方即申請人的請求，銀行金融機構向工程的業主方即受益人做出的一種履約保證承諾。如果勞務方和承包方日後未能按時、按質、按量完成其所承建的工程，則銀行將向業主方支付一筆約佔合約金額百分之五到百分之十的款項。履約保函有一定的格式限制，也有一定的條件。

　　投標保證金是投標某項工程時預先付給業主的、以保證即時投標的定金。投標報名後不得無故退出，否則不予退還。一般中標後並與業主簽訂施工合同時，業主便返還的。

　　履約保證金及履約保函是施工單位中標並簽訂合同後，為保證工程的順利進行，降低建設方預付的工程款風險而交予業主的履約保證。只是前者是具體的數值（中標價的5%或10%），而後者是施工方的開戶行或有資格的金融單位替施工方出具的保證工程正常施工，如出現約定損失無條件予以支付的保證函。

　　前三項不但能證明施工方的經濟實力，也能保證業主的權益不受到損害。

　　中標服務費是交給招投標代理公司的服務費用，一般由業主支付