依據我國合同法的規定，協議一般是自雙方簽訂時生效的，但有些協議不附條件或者附期限生效的，在條件達成或者到期後，協議才會生效的。
【法律依據】
《中華人民共和國合同法》第四十四條：依法成立的合同，自成立時生效。
法律、行政法規規定應當辦理批准、登記等手續生效的，依照其規定。
第四十五條：當事人對合同的效力可以約定附條件。附生效條件的合同，自條件成就時生效。附解除條件的合同，自條件成就時失效。
當事人為自己的利益不正當地阻止條件成就的，視為條件已成就;不正當地促成條件成就的，視為條件不成就。
依據我國合同法的規定，協議一般是自雙方簽訂時生效的，但有些協議不附條件或者附期限生效的，在條件達成或者到期後，協議才會生效的。
【法律依據】
《中華人民共和國合同法》第四十四條：依法成立的合同，自成立時生效。
法律、行政法規規定應當辦理批准、登記等手續生效的，依照其規定。
第四十五條：當事人對合同的效力可以約定附條件。附生效條件的合同，自條件成就時生效。附解除條件的合同，自條件成就時失效。
當事人為自己的利益不正當地阻止條件成就的，視為條件已成就;不正當地促成條件成就的，視為條件不成就。
夫妻雙方簽訂的離婚協議，協議內容不違反法律規定的，具有法律效力，可以在離婚後或者法院訴訟時作為證據使用。但在沒有辦理離婚登記或者法院調解、判決離婚前，離婚協議中關於離婚的約定不發生法律效力。雙方仍是夫妻關係。
【法律依據】
《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(三)》第十四條規定，當事人達成的以登記離婚或者到人民法院協議離婚為條件的版財產分割協議，如果雙方協議離婚未成，一方在離婚訴訟中反悔的，人民權法院應當認定該財產分割協議沒有生效，並根據實際情況依法對夫妻共同財產進行分割。
不需要辦理抵押登記的租賃合同是簽字或蓋章後即生效。
【法律依據】
《合同法》第44條，依法成立的合同，自成立時生效。法律、行政法規規定應當辦理批准、登記等手續生效的，依照其規定。
《擔保法》第38條，抵押人和抵押權人應當以書面形式訂立抵押合同。