押一付三押金能退嗎

　　1、因為按照合同規定的話，在房屋租期結束，房屋按時完整還給房東時，房東應將押金退還給租客的。如果有損壞，那麼就是按約定進行賠償。

　　2、倘若我們中途有想退租的想法，那麼此時的押金需要我們和房東商量下再進行，不然按照合同來說，我們的這個押金很有可能不退。

　　3、當然，我們可能遇到這個情況，也就是在租期結束後，房東不退押金。那麼此時我們可能需要報警來進行處理，或者經過第三方進行調解。

　　4、一般來說，只要我們的租房合同已經終止或者解除，並且也不存在拖欠租金等相關費用與物品損壞的情形，那麼我們是可以通過當地居委會或派出所協調解決，或者向人民法院起訴來要回我們的押金的。

　　合同到期或者雙方終止協議房間物品無損壞，這時就可以退你押的那月的押金了。

　　押一付三是這個知意思：

　　押一：押一個月的租金，就是押金，合同到期後，房屋沒有損壞，水電費已結清就全部退還。

　　付三：首先要交三個月的租金，三個月後，又得再交三個月的租金，押一付，不是有四個月的租金，是三個月的租金。

　　租房押金多久可以返還？

　　1、除合同另有約定外，房東應於租賃關係消除時退還租客。

　　2、租房期間財務損失可從押金中扣除。

　　3、押金退還糾紛可協商解決，協商不成可起訴。

　　租房押金不退的問題可以雙方協商解決，如協商不成，可以收集證據，向法院起訴。如果租賃合同沒有明確押金的性質或規則，則押金作為租賃預付款處理，無論如何都要返還的。當事人交付留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒有約定定金性質的，當事人主張定金權利的，人民法院不予支援。

　　交了首付後悔了一般不能退，可以先仔細看一下購買合同，開發商有沒有違約的地方。如果有違約，那寫的違約責任裡，有沒有寫明買家可以選擇退房。如果有，那麼可以拿著合同去要求退房，進行協商。

　　但如果上面兩點都沒有的話，那就是單方面違約，而且首付又交了，所以會非常困難。如果是這種情況，而又一定要把這房退了。那隻得去跟開發商協商。但會很被動的。另外還要弄清楚合同備案沒有，如果開發商已經在房管局網上進行了備案，那麼退房還得到房管局把備案登出了。

　　交首付前就要提前想好，還要注意核實開發商的五證，即《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》、《商品房預售許可證》，具備了五證才能說明所售房屋是合法專案。特別要提醒的是，購房者在檢視五證的時候一定要看原件，因為影印件很容易作弊。