拆遷補償費要交契稅嗎

　　拆遷補償費不需要交契稅。我國《契稅暫行條例》規定，有下列情形之一的，減徵或者免徵契稅：

　　(一)國家機關、事業單位、社會團體、軍事單位承受土地、房屋用於辦公、教學、醫療、科研和軍事設施的，免徵;

　　(二)城鎮職工按規定第一次購買公有住房的，免徵;

　　(三)因不可抗力滅失住房而重新購買住房的，酌情准予減徵或者免徵;

　　(四)財政部規定的其他減徵、免徵契稅的專案。

　　在售樓處買的房子需要繳納契稅。凡是在售樓處購買的新房，都要按照房屋的型別以及面積進行繳納一定的契稅，大部分別墅型別的房子繳納的契稅大概在4%左右，除別墅外的普通住房要根據住房的面積進行繳納契稅，小於90平米的房子要繳納1%的契稅，大於90平米以上的房子要繳納1.5%的契稅。房屋繳納契稅是無法進行避免的一種合理的稅率，而且房屋只有繳納契稅過後才可以更換房屋的產權證姓名，而且在繳納契稅時，還要攜帶房主本人的身份證、銀行卡。

　　依據我國契稅暫行條例的規定，進行二手房買賣交易的時候，契稅是由二手房購買方交納的，出售方是不需要交納的。

　　【法律依據】

　　《中華人民共和國契稅暫行條例》

　　第三條：契稅稅率為3—5%。

　　契稅的適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定，並報財政部和國家稅務總局備案。

　　第九條：納稅人應當自納稅義務發生之日起10日內，向土地、房屋所在地的契稅徵收機關辦理納稅申報，並在契稅徵收機關核定的期限內繳納稅款。

　　第十條：納稅人辦理納稅事宜後，契稅徵收機關應當向納稅人開具契稅完稅憑證。