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拆除違章建築有沒有補償

拆除違章建築有沒有補償

  如果無證門面房是違章建築是不能獲得拆除違章建築是沒有補償的。違章建築是沒有獲得批准或超過批准期限所建築的,違反了法律強制性規定,是不能進行補償的。如果無證門面房有其他的證據能證明房屋的物權歸屬和合法性就可以得到補償。

  法律依據:

  《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十四條

  市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理,對違反城鄉規劃進行建設的,依法予以處理。

  市、縣級人民政府作出房屋徵收決定前,應當組織有關部門依法對徵收範圍內未經登記的建築進行調查、認定和處理。對認定為合法建築和未超過批准期限的臨時建築的,應當給予補償;對認定為違法建築和超過批准期限的臨時建築的,不予補償。

拆除違章建築有什麼要求

  拆除違章建築的要求具體分為以下幾個步驟:

  第一步,立案。執法部門接到投訴和舉報材料後,認為有違法建築事實發生時,決定將其作為行政案件進行查處。第二步,調查程式。在調查中需要注意,首先,調查人員不得少於兩個人,其次,調查人員需要主動出示執法證件,最後,在被詢問和在簽署筆錄時需要謹慎,不害怕但也不亂說。第三步,決定程式。先進行告知,聽取陳述和申辯,再進行聽證。第四步,送達和執行處罰決定書。執法機關若決定要進行處罰,會作出並且向被處罰人送達《行政處罰決定書》。面對處罰決定書,首先需要簽收,其次需要積極應對處罰決定書,隨後建議聘請律師進行維權,最後需要明白只有在處罰決定書發生法律效力時,才可以依法拆除違章建築。也就是說,在發現未經審批或者無證的房屋後,並非說拆就能拆,而是需要經過嚴格的法律程式後方可拆除。

違章建築國家給補償嗎

  違章建築國家不給補償,根據《城市房屋拆遷管理條例》第二十二條,拆除違章建築和超過批准期限的臨時建築,不予補償;拆除未超過批准期限的臨時建築,應當給予適當補償。違章建築人對違章建築使用的材料享有合法的財產權。

  因此,拆遷人在拆除違章建築時依法不給予補償,並不意味著對拆除違章建築使用的材料也不給予補償。


違章建築能否獲得補償

  我國《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十四條明確規定,違章建築是不予補償的。所謂違章建築是指該建築物沒有取得建設工程規劃許可證而建立的,或者雖然取得了建設工程規劃許可證,但是違反了建設工程許可證核定的有關內容而建設的建築。如一棟商業住宅原本規定建設30層,但是開發商卻擅自決定將其建設成35層。違章建築除 ...

小產權房拆了沒有補償

  小產權房拆了是沒有補償的,因為小產權房是在農民集體土地上建設的房屋,未繳納土地出讓金等費用,其產權證不是由國家房管部門頒發,而是由鄉政府或村委會頒發,這種房沒有國家發的土地使用證和預售許可證,購房合同國土房管局也不會給予備案,因此即使被拆除了,國家也是不會給予賠償的。   法律依據   根據我國《城市房屋 ...

農村違章建築哪些

  1、宅基地沒有經過事先的申請和審批,更沒有獲得政府所頒定的建房許可證建的房子。   2、獲得了審批和許可證,但在建房的時候並沒有按照當初說規定的標準建的房。   3、將因養殖或盛放糧食的倉庫和廠房等臨時建築改造成自建房的。   【法律依據】   《土地管理法》第77條,未經批准或者採取欺騙手段騙取批准,非 ...

違章處罰沒有時間限制

  我國的道路交通安全違法行為處理程式規定,一般情況下,現場違章由交警直接開罰單,通常要在十五個工作日內處理車輛違章。過了該限期還沒處理違章的,那就必須要交滯納金。如果是在道路上被交警當場抓住違章,並且已開罰單,那也可以在十五個工作日內處理交通違章。逾期不處理的,要交滯納金。   法律依據   《道路交通安全 ...

拆除違法建築是否要補償

  依據我國相關法律的規定,對違章的建築物進行拆遷時,是不能得到補償的,拆遷人在拆除違章建築時依法不給予補償,並不意味著對拆除違章建築使用的材料也不給予補償。如果違章建築具有合法的土地使用權,即使在拆遷時不就拆除違章建築本身補償違章建築人,也必須考慮土地使用權對違章建築人的財產利益。如果土地使用權是透過劃撥方 ...

五十歲合同到期沒有補償

  勞動合同到期,除用人單位維持或者提高勞動合同約定條件續訂勞動合同,勞動者不同意續訂的情形外,依照《勞動合同法》第四十四條第一項規定終止固定期限勞動合同的,用人單位應當向勞動者支付經濟補償。   【法律依據】   《勞動合同法》第四十六條 有下列情形之一的,用人單位應當向勞動者支付經濟補償:   (一)勞動 ...

違章停車沒有滯納金

  我國的道路交通安全法規定,一般情況下,違章停車有沒有滯納金,要按實際情況來定。違章停車有沒滯納金的關鍵是,收到交警或城管罰單時,有沒當面經交警確認簽字。如果交警已經碰見違章車主,責令在罰單上簽名並在指定期限內交罰款。但車主沒有在規定時間內交罰款的,那會有滯納金。收到罰單時,交警不在,那車主可在年審時交完罰 ...