使用者如果和商家有約定，比如拒貸之後退定金，那麼這時候定金就是可以退的。或者是使用者被拒貸的原因與自身無關，其它方面的原因導致被拒貸，也是可以退定金的。而既沒有約定，又是因為自身的原因導致被拒貸，這時候定金就是不退的。
因此，使用者在出定金的時候一定要與商家約定，這樣一來定金被拒絕退還也是可以維權的。
1、如果是開發商違約，即使沒有籤合同也可以退定金。一般情況下，交付訂金的視作交付預付款。交付和收受訂金的當事人一方不履行合同債務時，不發生喪失或者雙倍返還預付款的後果，訂金僅可作損害賠償金。
2、《民法典》（2021.1.1生效）第五百八十七條 債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。
3、最高人民法院《關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第4條規定：“出賣人透過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣的，如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應當按照法律關於定金的規定處理；因不可歸責於當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應當將定金返還買受人”。
如果說使用者在簽訂購房合同時，約定因為購房者個人信用問題，導致房貸申請被拒，開放商會按照約定全額退回首付款，那麼這時候首付款是會退回的。而沒有在合同中約定，開發商一般會要求使用者重新提交房貸申請或換一家銀行申請房貸。
一般來說，開發商都會在合同中約定首付款的退款事宜，而因為開發商的原因無法透過房貸審批，開發商必須承擔相關責任，即使沒有約定，也應該退回首付款給使用者。
光簽了認籌書能退定金嗎，說明如下：
1、光簽了認籌書交的應該是認籌金，是可以退還的。
2、認籌金是購房者向開發商交的購房意向金，而定金是購房者同開發商擔保合同債權的實現，雙方當事人透過書面約定。認籌金是可以退還的，但是想退還定金是比較困難的。
相關說明：
1、一般進行認籌時，購房者需先填寫 ...
在租房子時候交的租房定金，是指租賃雙方為擔保租房交易的履行，由租客交付給出房東的擔保資金，並在實際交付時發生法律效力。如果定金交付後，租客發生違約，則其交付的定金將不予返還。而如果房東發生違約，則應當雙倍返還已交付的定金，這就是所謂的定金罰則。定金是一種擔保形式，目的是保障相應債務的履行。
如果沒有簽 ...
房貸沒有批下來，是可以退房的。購房者首先需要交付首付款，然後與開發商簽訂購房合同，才可以去銀行申請貸款。但是長時間房貸沒有批下來，那麼購房者可以解除購房合同，拿回首付款。通常在簽訂合同時，會有約定如果是因為購房者本人原因導致房貸批不下來，解除合同需要支付違約金。
支付違約金後，購房者是可以拿回首付全款 ...
如果是租客不租了不能要求退錢，如果是房東不願意租給租客了，可以要求退錢，可以要求雙倍返還定金。因為我國《合同法》規定，收受定金的一方拒絕訂立合同的，應當雙倍返還定金。
【法律依據】
《合同法》第115條，當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後， ...
付了定金房子跌價了，可以退房，但是定金不應退還。
【法律依據】
《擔保法》第八十九條：當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。 ...
能否退房還需要根據實際情況來確定。
1、如果是因為開發商的原因，導致銀行的按揭貸款合同不能夠正常簽訂，比如開發商手續不全或者是銀行認為開發商缺乏能力，導致購房者不能正常按揭貸款，可以要求退房，並且不需要承擔任何責任。
2、如果責任不在開發商，是購房者自身的原因，例如提交資料不及時、資料不真實導致銀 ...
購房網籤後是可以退房的，但是當事人應當明確的是，購房網籤後是可以退房的，但是這個行為是已經構成違約，是需要支付違約金的。具體需要支付多少違約金，根據雙方的合同具體內容而定。約定的違約金過分高於造成的損失的，可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。一般來說，當事人約定的違約金超過造成損失的百分之三十的，可 ...