首先需要明確的是水電是居民生活的必需品，在城市生活中，屬於國家機關支援的公益性事業，是屬於供水供電公司管理，而不屬於物業公司管理的。而業主和物業公司的繳納物業費協議，只是一個民事合同，業主違反合同不繳納物業費，物業公司可以要求業主繳納，並承擔合同約定的違約金，但無權採取停水停電措施。
法律依據：《物業管理條例》：本條例所稱物業管理，是指業主透過選聘物業服務企業，由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施裝置和相關場地進行維修、養護、管理，維護物業管理區域內的環境衛生和相關秩序的活動。
物業公司不是供水、供電的合同當事人，其無權擅自中斷對業主供水、供電。
在物業管理合同中，約定在業主欠費的情況下，物業公司可以以停水停電為懲罰手段，在合同法上屬於設他合同條款，依法理，這種條款應徵得權利人的同意，否則，為無效條款，業主反而可以追究物業管理公司的侵權損害賠償責任。
【法律依據】
《物業管理條例》第四十五條，業主與供水、供電公司簽訂合同，向供水、供電公司繳納了相應的費用的，供水、供電公司就應該供水、供電。
租客不交房租的例子還是挺多的，但是房東並沒有權利干涉水電這一塊，但如果租客不交房租賴著不走的話是可以報警的，找警方來解決，對方搬出去後立馬換鎖，以後租房最好是找中介，籤合同走正規程式。
租客不交房租可以斷水斷電嗎
不交租金，出租人一般不可以停水停電。
根據《民法典》第七百二十一條的規定，承租人應當按照約定的期限支付租金。對支付租金的期限沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定，租賃期限不滿一年的，應當在租賃期限屆滿時支付；租賃期限一年以上的，應當在每屆滿一年時支付，剩餘期限不滿一年的，應當在租賃期限屆滿時支付。
第七百二十二條規定，承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
租客不交房租賴著不走怎麼辦
簽訂了房屋租賃合同的情況下，租賃方不繳納房租的，看具體情況，按國家規定：拖欠租金累計達到六個月以上的，出租人可終止與其租賃者的租賃合同。出租者可以向法院起訴，要求終止合同，並要求支付租賃者拖欠的租金。
租房子簽約都是當天算房租嗎
租房子簽約一般情況下都不是當天算房租的，而是承租人與房東約定一個搬進房子的時間，從承租人搬進去開始算房租。但是要注意，這個時間一定要寫到合同內，這樣可以更好確定房租起算時間，避免房東多算租金。
業主沒有繳納物業費，物業公司不得以斷水斷電的措施來向業主催收物業費，如果採取上述方式給業主造成損失的業主有權要求物業公司予以賠償。
法律依據：
《中華人民共和國合同法》第一百八十二條【用電人交付電費義務】用電人應當按照國家有關規定和當事人的約定及時交付電費。用電人逾期不交付電費的，應當按照約定支付 ...
水、電、氣的提供與使用是業主與水、電、氣供應商之間形成的一種法律關係，而業主與物業公司之間則是物業服務的法律關係，物業公司根本無權對業主停水、停電、停氣。業主若將物業公司告上法庭，物業公司需恢復水、電、氣供應的同時，還將賠償停水、電、氣供應時產生的所有相關經濟利益的損失。 ...
1、法律有明文規定，業主必須履行繳納物業費的義務。物業拒絕提供鑰匙的做法也涉嫌侵害他人合法權益，是欠妥的。
2、業主購買房屋，就與開發商之間形成了一種商品房買賣關係，商品房買賣合同即他們之間法律關係的體現。在這一法律關係中，業主與物業服務企業雙方各有多種權利、義務，但是對於開發商而言，最根本的權利是收 ...
法律沒有明確規定物業費是按月交納還是按年交納，如果沒有支付，物業公司履行了催告程式也就是通知業主來交物業費，業主仍逾期不繳納的情況下，物業服務企業可以向人民法院起訴，訴訟時效為知道權利受損害之日起三年內。
但是一般物業為了和業主保持良好的關係，都不會差幾個月就起訴的，會及時通知，如果業主表示要支付，物 ...
物業費指的就是物業產權人管理人委託物業管理單位針對住房小區內的房屋公共建設及裝置綠化衛生環境以及治安等專案，進行日常管理維護整治所提供與其他居民生活相關服務所收取的一定的費用。目前物業費包括九個方面，首先服務人員的工資，社保，以及福利費，物業公用部位，設施的正常執行，管理區域的清潔衛生，綠化養護秩序，維護 ...
動遷款分割標準中，其中一個判斷標準是：是否為房屋的同住人或應安置人口。同住人或者應安置人口，都有權利主張動遷款的分割。有些人雖然在拆遷房屋內有戶口，但是不實際居住，他處有房，屬於空掛性質，不能認定為同住人；有些人雖然在拆遷房屋內沒有戶口，但是根據“應安置人口認定辦法”視為同住人，可以獲得安置。比如配偶一方 ...
微粒貸是微眾銀行提供的信貸服務，而微訊號由騰訊公司負責運營，只有騰訊公司才可以對賬戶進行封號處理。因此，使用者微粒貸逾期最多是影響到微眾銀行對於使用者的評價，以及影響使用者本人的徵信報告，對於微訊號的使用不會產生影響。
但是，微粒貸逾期的影響是很大的，只要不是特殊的情況，請使用者一定要按時還款，避免影 ...