按揭的房子是可以二次貸款的，目前有多間銀行是可以再抵押貸款的。
不過二次貸款要注意貸款公司。隨著銀行審批房貸政策的進一步放寬，中信、農行等多家銀行推出的“房抵貸”方式逐漸升溫，高額度可達到房產評估值九成。
按揭的房子是可以二次貸款的，“房抵貸”申請人只需將名下的自有房產，以高額抵押形式向銀行申請綜合授信，審批成功後，在不超過授信有效期和可用額度的條件下，申請人可多次迴圈使用貸款資金，以用來滿足個人及家庭裝修、留學、旅遊、購車等消費需求，長期限可達30年。
房子不論是住宅還是商用房、按揭還是全款、一手還是二手、現房還是期房，均可申請“房抵貸”。不用結清已有的按揭貸款，銀行會在授信額度中除去房貸餘額，其餘部分可供客戶做款使用。
建行按揭房二次貸款流程如下：
1、選擇房屋：買房之前，首先要在購房城市篩選合適的樓盤，並瞭解貸款當地的二套房政策；
2、簽訂購房合同：找到合適的樓盤後，詢問開發商是否支援建行貸款，如果支援，與開發商簽訂購房合同，並按約定繳納購房首付；
3、提交貸款申請：購房者持購房合同及其他資料到建行營業網點櫃檯提交申請，等待建行工作人員審查；
4、銀行審查：建行網點受理貸款申請後，一般會從信用狀況、還款能力、購房價格、房屋位置等多個方面進行審查，以確認是否符合貸款條件；
5、簽訂貸款合同：建行工作人員審查確認購房者符合條件後，會通知購房者到網點簽訂貸款合同，約定貸款數額、還款期限等內容；
6、辦理抵押登記：購房者拿著購房合同、貸款合同及其他資料到當地房產局辦理抵押登記手續；
7、開立專門還款賬戶：購房者與建行簽訂貸款合同後，應在建行支行網點開立專門還款賬戶，並簽訂授權書，授權建行從這個賬戶中按月扣除貸款本息。
按揭車能二次貸款，但要滿足下列條件：
1、做二次抵押的汽車，有再貸款空間。
2、辦理汽車二次抵押的手續要齊全。
3、借錢方有合法穩定的收入來源，有還款能力。
4、貸款機構要求的另外的條件。
【法律依據】
《商業銀行法》第36條，商業銀行貸款，借款人應當提供擔保。商業銀行應當對保證人的償還能力，抵押物、質物的權屬和價值以及實現抵押權、質權的可行性進行嚴格審查。經商業銀行審查、評估，確認借款人資信良好，確能償還貸款的，可以不提供擔保。
1、對於已經成功申請捷信貸款的使用者，二次申請捷信貸款只需要保證無貸款逾期記錄，信用資質良好即可。
2、對於初次申請捷信貸款被拒的使用者，二次申請捷信貸款的條件和初次申請透過的條件一樣。
（1）年滿20週歲，不超過55週歲；
（2）申請要求：現工作單位滿3個月，且月收入不低於2000元；
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貸款的房子可以二次貸款。因為房產抵押貸款的房子是屬於自己的。當還款之後，就沒有記錄了，因此，當把房子的貸款還上了，也就拿到了房產的物權，就可以進行二次貸款了。
二次貸款具備的條件：
1、抵押在銀行的房產為本人或本人公司所有
2、能在銀行確認可迴圈使用，並且可以重新放出等額的貸款出來
3、在 ...
只要還清首次公積金貸款，就能進行第二次公積金貸款。但若是遇上公積金中心資金緊張，可能會減少放貸。一般來說，二次公積金貸款首付60%，利率上浮10%。公積金貸款需符合以下條件：
1、具有完全民事行為能力，足額繳納住房公積金的在職職工。
2、連續正常繳存住房公積金滿十二個月以上。
3、在行政區域內 ...
貸款房二次貸款時貸款人不存在信用問題，在按揭房貸款時按時還款，那麼貸款房二次貸款就可以透過原貸款銀行或擔保公司墊資辦理。不過一般銀行為了減少風險是不接受二次抵押貸款的，只有市面上的貸款公司才能辦理。
借貸人在申請二次貸款之前，需要提前評估該房產的價值，看可以貸多少錢，減去沒有還的房貸，還有多少錢可以用 ...
信用社是可以二次貸款的，並且二次貸款分為兩種情況。第一種情況是之前的貸款結清，然後申請第二筆貸款。只要使用者有足夠的還款能力，一般信用社是會透過貸款申請的。第二種情況是目前還在還貸款，想申請第二筆貸款。那麼就需要使用者提交更多的財力證明，或提供擔保、抵押等，這樣也可以申請到第二筆貸款。
不同的貸款消費 ...
1、在工商銀行貸款房產證，是可以辦理二次抵押貸款的。
2、辦理房屋二次抵押貸款的流程：經銀行同意，賣房人與買方進行房產交易，簽訂購房合同或意向書； 向銀行提出貸款申請，並提交相關資料； 銀行對借款人進行資信調查、審查後，通知借款人審查結果。銀行同意貸款的，與借款人、擔保人簽訂合同，與賣方簽訂《樓宇按揭 ...
有按揭房是還可以貸款的，但具體的貸款情況要根據申請人的信用狀況、資產狀況、負債率、按揭房的價值等而定。若申請人信用狀況良好，且具備一定的還本付息的能力，則其可將按揭房進行二次抵押貸款。申請人可透過按揭房貸款的銀行，或前往其他貸款機構進行貸款。具體情況要以貸款銀行、機構的政策為主。 ...