1、考慮銀行的利率優惠和貸款成本。現在各大銀行給借款人的利率優惠是不相同的，因此可以多諮詢幾家銀行，選擇費用較低的一家。
2、瞭解銀行的貸款門檻。每個銀行對於貸款的要求不一樣，選擇一家貸款門檻較低的銀行，有助於順利的拿到貸款。
3、對比各個銀行辦事效率。有的銀行辦事效率高，很快就能下款，有的銀行辦事效率低，遲遲不下款，這樣的銀行儘量規避。
4、考慮提前還款的違約金收取情況。貸款買房，提前還款時候的的違約金是不得不考慮的問題，很多銀行規定提前還款需要支付一定的違約金，但也有銀行不會收取。
5、考慮銀行附加條件。有的銀行在放貸的時候會附加一些條件，可以對比一下，選擇不要給自己帶來負擔的銀行。
一般來說,辦理銀行的按揭貸款大約需要一個月的時間,從申請人提交申請材料,銀行需要大約15天左右,完成貸款的審計工作。
按揭貸款流程如下:
1、信貸員、中介機構、評估師、買賣雙方共同前往辦理貸款的房源進行實地考察。
2、然後，借款人準備好自己的申請材料，去貸款銀行申請貸款，並提交相關材料。
3、貸款銀行進行貸前稽核和調查，與符合條件的申請人簽訂貸款合同，借款人在貸款銀行開立個人結算賬戶。
借款人辦理住房抵押登記等手續，貸款銀行發放貸款，一般貸款金額將直接轉入賣方賬戶。
銀行個人按揭貸款利率和借款人的信用情況、財產情況、經濟收入情況、貸款方式及貸款銀行的政策規定有關，具體利率一般會在國家規定的人民幣貸款基準利率上上浮，現在國家規定的人民幣貸款基準利率如下：
一、商業貸款：
1、貸款期限在1年以下(含1年)的，貸款利率為4.35%;
2、貸款期限在1-5年(含5 ...
1、需要使用者向銀行提交貸款申請及其他資料，包括個人徵信報告、收入證明以及個人銀行流水。
2、等待銀行對資料進行稽核，稽核之後前往銀行辦理貸款面籤並簽訂好貸款合同。
3、銀行再次和借款人確定貸款利率以及貸款金額、還款方式，借款人在銀行開立個人結算賬戶。
4、最後銀行就會放款。 ...
是可以直接找銀行進行辦理的，但是需要滿足一定的條件，主要包括：
1、同意以所購住房為抵押擔保。
2、借款人年齡加借款期限男士不超過65歲、女士不超過60歲。
3、具有完全民事行為能力;在中國境內具有常住戶口或有效居留身份。
4、必須支付不低於所購住房全部價款一定比例以上的首期購房款。
...
1、申請人的個人身份證或戶口本。
2、申請人的收入證明和工作證明，需加蓋所在單位的公章。
3、申請人的婚姻狀況證明，如結婚證、離婚證等，單身者需提供單身證明。
4、首付的收據，首付不得低於該房屋總價的30%。
5、購房合同或協議。
6、銀行要求的其他材料。 ...
1、申貸人具有完全民事行為能力，有有效的身份證件。
2、申貸人有穩定的工作和經濟收入，有按時還款能力。
3、申貸人有合法有效的身份證件。
4、申貸人能提供建設銀行認可的抵押或擔保。
5、申貸人同意建設銀行要求的其他條件。 ...
1、填寫借款申請書並提交其他相關資料。
2、溫州銀行對申請資料進行審批。
3、簽訂貸款合同。
4、辦理抵押手續。
5、溫州銀行放款。 ...
1、要求申請人年齡在18週歲以上，貸款年限和年齡相加不超過70週歲，申請人具有完全民事行為能力。
2、申請人個人徵信狀況良好，無不良徵信記錄。
3、申請人有按時償還貸款本息的能力，能夠向銀行提供足夠的流水，一般要求收入必須是每期還款金額的2倍。
4、在貸款銀行開立個人結算賬戶。
5、銀行規 ...