按揭貸款能過戶嗎

　　辦過按揭貸款的房是能辦理過戶手續的。

　　1、辦理產權證過戶手續，需買賣雙方同時到房管局辦理，如賣方產權人已婚，則需夫妻雙方需共同到場。買賣雙方將全部所需檔案交由房管局進行稽核，稽核無誤後收取相關資料。

　　2、買賣雙方繳納稅費(各區繳納稅費的時間略有不同)，詳細費用為評估價和成交價的最高值，買方憑藉稅費繳納票據，前往相關部門親自領取《交易收件單》。待房產證進件後，根據房產局規定時間，由相關人員預約買方攜帶身份證原件、《交易收件單》親自前往房管局領取《房屋產權證》。

　　按揭貸款的車能過戶，前提是按揭貸款的車貸款已結清，並且辦理完解押手續後，才能進行過戶，按揭貸款的車您可以申請提前還款，具體要參考貸款合同的條款，因為有些銀行不允許提前還款。

　　房屋按揭貸款沒有還清不能過戶。根據國家相關的法律法規，房屋在按揭抵押期間，不能進行過戶等交易行為，只有在解除按揭抵押後，相關房屋才能進行過戶，或者透過預售轉讓的方式辦理轉讓手續。

　　法律依據：

　　《城市房地產管理法》第三十八條

　　下列房地產，不得轉讓：

　　（一）以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規定的條件的；

　　（二）司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的；

　　（三）依法收回土地使用權的；

　　（四）共有房地產，未經其他共有人書面同意的；

　　（五）權屬有爭議的；

　　（六）未依法登記領取權屬證書的；

　　（七）法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。