提前還公積金房貸需要什麼手續

　　職工個人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金，實行專戶儲存，歸職工個人所有。

　　提前還公積金房貸：

　　1、準備證件

　　貸款經辦行通知借款人在約定時間帶好身份證原件及影印件、具備貸款賬號的證明材料（包括但不限於：借款合同、對賬單、還款計劃單等）和還款卡至櫃檯辦理部分提前還款手續。各地的具體情況還需要與住房公積金貸款放款銀行網點聯絡預約時間。

　　2、填寫申請

　　還款人申請提前還款，需填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請書》或《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請書》並簽章和提供所需資料。

　　3、等待審批

　　具體包括受委託銀行的審批和公積金管理中心的審批。

　　4、還款存檔

　　即購房者去銀行把想還的貸款本息一併還上，並將提前還款表送到公積金中心存檔。

　　1、先檢視貸款合同中有關提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金。

　　2、向貸款銀行電話諮詢提前還貸的申請時間及最低還款額度等其他所需要準備的資料。

　　3、按銀行要求親自到相關部門提出提前還款申請。

　　4、借款人攜相關證件到借款銀行，辦理提前還款相關手續。

　　5、提交《提前還款申請表》並在櫃檯存入提前償還的款項即可。

　　以上就是提前還部分房貸需要的手續，有需要的小夥伴可以瞭解一下的，希望能幫到大家。

　　住房貸款提前還款，利息減少的部分是所提前償還本金那部分的利息，在這之前還的利息是不能減免的。

　　就比如貸款20萬，還20年，假設利息總額是10萬元，已經還了1年了，其中1萬是本金，1萬是利息，所以還剩下19萬的本金，還有9萬的利息沒有還，那麼如果提前還貸，那麼這9萬的利息就不用還了，在銀行計算出剩餘貸款額後，借款人便可以存入足夠的錢來提前還貸了。但是你們都知道提前還款是需要收違約金的，一般來說違約金的收取方式主要有兩種：

　　按照提前還款時還款金額的1％－3％計算，比如尚欠100萬貸款，提前還貸50萬，那麼要交5000－1．5萬的違約金；按照收取若干個月的利息來計算，比如還貸不足一年的罰息三個月，還貸滿一年不滿兩年的罰息兩個月，還貸滿兩年以上的不罰息。

　　3、具體不同銀行違約金是不同的，所以在在貸款合同簽訂前最好向銀行問清楚，並將相關問題落實到借款合同中。