提前還貸款後面的利息怎麼算的

　　提前還款情況包括三種：提前部分還款貸款期限不變、提前還款部分還款縮短貸款期限以及提前全部還款。

　　1、如果是提前全部還款，就不再算以後的房貸利息，只計算提前還款日到之前的房貸利息。

　　2、如果是提前部分還款貸款期限不變，所要還的本金就更少了，從而每月的利息也要重新計算，利息會減少。

　　3、如果是提前部分還款縮短貸款期限，貸款時間會縮短，所要還的利息也會相對減少。

　　4、農業銀行不滿一年提前還款的，以本金×月利率收取，貸款一年後，不會收取違約金。

　　商業貸款提前還款利息=(剩餘本金-提前還款金額)*貸款時利率。具體數值您可到貸款機構查詢，提前還款還可能會產生違約金，具體要看貸款機構與使用者之間是如何約定的。

　　另外，各家銀行對於提前還貸的要求也有所不同，比如有的銀行規定提前還貸要是1萬元的整數倍，有的銀行需要收取一定數額的違約金等。

　　提前還房屋貸款利息應該使用等額本息計算公式，即銀行從每月月供款中，先收剩餘本金利息，後收本金。

　　利息在月供款中的比例中隨剩餘本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供總額保持不變。

　　提前還房屋貸款利息可以分為提前全額還清和提前還部分貸款。

　　提前將房貸全額還清，收取的利息就是截止到還清房貸的那一天，也就是說實際佔用了銀行多久的貸款資金，就要計算多久的利息，房貸提前全額還清基本上都是一次性結清房貸本息；提前還部分貸款，除了提前還的那部分房貸的本息，剩餘未還的房貸的利息，依然按照原有借款合同上約定好的貸款利率來計算。不過提前還部分房貸後，可以選擇不改變月供額，只縮短還款期限，也可以選擇不改變還款期限，只減少月供額。