揚州企業貸款注意事項有哪些

　　1、選擇合適的貸款渠道，資質好首選銀行貸款，一般的選金融公司貸款，如果想碰運氣，建議首選銀行，被拒再選金融公司。

　　2、根據資質選產品，能提供廠房、商鋪等做抵押的選銀行抵押貸款，誠信納稅的可以申請企業稅貸，像微眾銀行的微業貸就不錯。

　　3、儘可能提供足夠多的證明資料，選擇有業務往來的機構成功率高，放款後一定要按時還款。

　　1、組合貸款額度：鄭州組合貸款的最高限額為70萬元，且貸款金額不超過所購房產總價的70%（家庭第二套住房為40%，不支援第三套及以上住房）。其中，住房公積金個人住房貸款金額應不超過住房公積金個人住房貸款的最高限額。商業銀行個人住房貸款金額不低於5萬元。

　　2、期限：組合貸款的期限最長為30年。其中，男性借款人年齡加貸款年限不超過60歲，女性借款人年齡加貸款年限不超過55歲。住房公積金和商業銀行個人住房貸款的期限應相同。

　　3、利率：組合貸款中的住房公積金和商業銀行個人住房貸款分別按有關政策規定的利率計收利息，遇國家利率調整時，分別按照合同約定規則調整剩餘期限的利率。

　　4、還款：組合貸款按照等額本息或等本遞減設定還款方式，逐月償還貸款本息（含逾期罰息）。其中，住房公積金和商業銀行個人住房貸款的還款方式應相同，月還款額分別以管理中心和受託銀行個人住房貸款系統的計算結果為準。

　　5、收入：組合貸款月還款額不得超過借款人夫妻（含共有權人）收入和的50%，收入參照還款人工作單位出具的證明、住房公積金繳存基數、銀行代發工資賬單或個人納稅證明等材料綜合認定。

　　1、使用公積金貸款買房，公積金貸款的利率是房貸裡面最低的，可以為你節省很多利息;

　　2、個人徵信情況，如果徵信上有不良記錄，輕者影響貸款額度，重者被銀行拒貸;

　　3、貸款合同等檔案儲存好，以後辦理抵押注銷手續時會用到;

　　4、還清貸款後要去辦理抵押注銷手續拿回房產證;

　　5、還款困難時要向銀行申請延期，經銀行核實後會同意。