搬遷房屋賠償標準

　　拆遷補償是房屋徵收部門，在徵收國家集體土地上單位、個人的房屋時，對被徵收房屋進行立項評審，給予所有權人安置和遷移損失補償。

　　各類房屋的補償標準為：

　　1、草房補償標準1900元/平方米；

　　2、磚瓦房補償標準2400元/平方米；

　　3、搗制或預製磚砼結構房屋補償標準2800元/平方米；

　　4、樓房(二層以上補償3300元/平方米；

　　5、地上（下）附著物使用等價補償標準；

　　6、異地安置補助費(包括宅地、租房費等)每戶2萬元；

　　除此之外，對於房屋建造的那片土地，拆遷後戶主還可領取到宅基地拆遷補償費，具體標準由區縣政府根據當地農村經濟水平、農民居住情況確定。大家到時候千萬不要忘記去領取哦。

　　根據我國的相關法律規定可以分為正常延期交房和非正常延期交房。正常延期交付。主要指由於施工遲延或者相關政府手續辦理遲延、市政配套遲延等導致的房屋交付逾期。這種情形可以免除賠償責任。非正常延期交付。非正常延期交付主要指由於出賣人經濟實力、相關政府手續違法且無法辦理等導致出賣人不能或者短時間內不能交付房屋的情形。此時應承擔合同約定中的違約責任。【法律依據】根據《合同法》第一百十七條：因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有約定的除外。

　　拆遷房屋賠償標準是，根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》對房屋拆遷補償標準有詳細的規定，第十七條，作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括：

　　(一)被徵收房屋價值的補償；

　　(二)因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

　　(三)因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。

　　市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被徵收人給予補助和獎勵。

　　第十八條，徵收個人住宅，被徵收人符合住房保障條件的，作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。