擔保責任有下列兩種：
1、一般保證責任。就是在債務人不能清償到期債務時，擔保人要為其承擔該責任。
2、連帶保證責任。即當債務已到清償期，債權人有權要求債務人或保證人償還債務。
【法律依據】
《民法典》第六百八十六條保證的方式包括一般保證和連帶責任保證。
當事人在保證合同中對保證方式沒有約定或者約定不明確的，按照一般保證承擔保證責任。
擔保責任有下列兩種：
1、一般保證責任。就是在債務人不能清償到期債務時，擔保人要為其承擔該責任。
2、連帶保證責任。即當債務已到清償期，債權人有權要求債務人或保證人償還債務。
【法律依據】
《民法典》第六百八十六條保證的方式包括一般保證和連帶責任保證。
當事人在保證合同中對保證方式沒有約定或者約定不明確的，按照一般保證承擔保證責任。
一、一般保證責任
其所付的責任是，在債務人不能清償到期債務時，擔保人要為其承擔該責任，即清償到期債務。
二、連帶保證責任
其所付的責任是，當債務以到清償期，債權人有權要求債務人或保證人償還債務。當保證為一般保證時，保證人有先訴抗辯權，即保證人在債權人未就債務人的財產申請強制執行或執行擔保物權未果前，拒絕債權人的請求償還的權利。連帶保證人沒有這種權利。
【法律依據】
《合同法》第十七條，當事人在保證合同中約定，債務人不能履行債務時，由保證人承擔保證責任的，為一般保證。
一般保證的保證人在主合同糾紛未經審判或者仲裁，並就債務人財產依法強制執行仍不能履行債務前，對債權人可以拒絕承擔保證責任。
有下列情形之一的，保證人不得行使前款規定的權利：
(一)債務人住所變更，致使債權人要求其履行債務發生重大困難的；
(二)人民法院受理債務人破產案件，中止執行程式的；
(三)保證人以書面形式放棄前款規定的權利的。
延期交房違約責任有：
1、如果購房人要求解除合同，開發商應當繼續履行合同，交付房屋，同時按照合同的約定賠償購房人的違約金；
2、如果購房人要求解除合同，開發商應當返還購房款及利息，按照合同的約定賠償購房人的違約金。
【法律依據】
根據《關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十五條，根據《合同法》第九十四條的規定，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經催告後在三個月的合理期限內仍未履行，當事人一方請求解除合同的，應予支援，但當事人另有約定的除外。