收養協議要注意什麼

　　收養協議應當注意的問題：

　　(一)明確收養人和送養人的主體資格

　　收養人和送養人的主體資格不符合法律規定的，該收養協議將無效。

　　(二)寫明收養協議具體內容

　　收養人和送養人需將雙方達成的收養人的權利義務具體內容加以明確，以保障被收養人的健康成長。

　　【法律依據】

　　《收養法》第十五條收養應當向縣級以上人民政府民政部門登記。收養關係自登記之日起成立。收養查詢不到生父母的棄嬰和兒童的，辦理登記的民政部門應當在登記前予以公告。收養關係當事人願意訂立收養協議的，可以訂立收養協議。收養關係當事人各方或者一方要求辦理收養公證的，應當辦理收養公證。

　　對於農村土地轉讓協議的簽訂，需要注意的主要是合同簽訂的三要素，主體、客體和違法性與否，土地轉讓合同簽訂之前，要對轉讓方的轉讓主體資格進行核實。轉讓方須是國有土地使用證上載明的土地使用者。土地使用者為國有或集體單位的，應提交有資產處分權的機構出具的同意轉讓的證明。除此之外，對方的情況也需要關注，轉讓方也要認真審查受讓方的資信能力，包括銀行資金證明、有無重大債務糾紛等，以免造成土地使用權轉讓後資金無法收回的結局。

　　法律依據：《合同法》第九條訂立合同的能力當事人訂立合同，應當具有相應的民事權利能力和民事行為能力。當事人依法可以委託代理人訂立合同。第十條合同的形式當事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規規定採用書面形式的，應當採用書面形式。當事人約定採用書面形式的，應當採用書面形式。第十一條書面形式書面形式是指合同書、信件和資料電文（包括電報、電傳、傳真、電子資料交換和電子郵件）等可以有形地表現所載內容的形式。

　　1、扶養主體必須是法定繼承人以外的公民或集體組織。

　　2、內容應明確具體寫出遺贈扶養雙方各自的權利義務。

　　3、遺贈內容應寫明遺贈財產的名稱、數量、處所，並提供有效的證明檔案。

　　4、扶養內容應寫明提供扶養具體內容、辦法和期限。

　　【法律依據】

　　《繼承法》第三十一條公民可以與扶養人簽訂遺贈扶養協議。按照協議，扶養人承擔該公民生養死葬的義務，享有受遺贈的權利。公民可以與集體所有制組織簽訂遺贈扶養協議。按照協議，集體所有制組織承擔該公民生養死葬的義務，享有受遺贈的權利。