1、房產證更名,就是辦理房產證過戶手續。
2、需要住房貸款還清,房主取得住房產權,有房產證,契稅證明,出讓性質土地證。由房產證登記人,共有人,以及買家當事人,一起持各自身份證,戶口簿,婚姻狀況證明,以上住房三證,一起到住房所屬房管部門申請辦理房產證更名過戶手續。
1、房產證更名,就是辦理房產證過戶手續。
2、需要住房貸款還清,房主取得住房產權,有房產證,契稅證明,出讓性質土地證。由房產證登記人,共有人,以及買家當事人,一起持各自身份證,戶口簿,婚姻狀況證明,以上住房三證,一起到住房所屬房管部門申請辦理房產證更名過戶手續。
1、房產證改名需要到不動產交易中心完成,需要攜帶原產權人身份證,戶口本,結婚證,房產證,土地證或不動產證原件及影印件,被改名人身份證,結婚證,戶口本等有效證件。
2、如果是直系親屬之間,則需要繳納3%契稅,0.05%印花稅。
3、如果是非親屬之間,再按照正常買賣計算稅費,二手房過戶是根據地稅指導價收取。
4、具體按照以下比例,90平以下,契稅1%,90平以上,契稅1.5%,增值稅約4.76%,證過兩年可減免,個人所得稅1%。
5、證過五年且是業主唯一住房可減免。
公民享有姓名權,有決定、變更自己姓名的權利。姓名是一個人的身份標誌,如果對自己名字不滿意的,可以申請改名。那麼,改名字需要什麼手續呢
身份證變更名字的一般程式和辦理手續
(一)本人到戶口所在地的縣(市、區)公安局刑警大隊開具有無刑事處罰記錄證明,必須要本人去辦理,並攜帶戶口本、身份證,印製一個十指的指模,大約需要一個星期左右可取證明。
(二)準備兩張一寸本人近期照片,到當地派出所領取兩張《戶口登記內容變更申請表》空白表,並按照規定要求填寫清楚、正確。
(三)將《戶口登記內容變更申請表》拿到所在的村委會(鄉鎮)或居委會(街道)簽字蓋章,並請村委會(鄉鎮)或居委會(街道)出具證明。如果是在校生或有單位的,所在學校或單位均要出具證明。
(四)本人寫好一份戶籍改名字申請書,並隨帶上述證明以及戶口本、身份證到戶口所在地派出所辦理,需要派出所和縣(市、區)公安局(一般均需3人以上)全部簽署同意意見後才算辦理完畢,然後即可辦理新的身份證。