政府安置房是一種低價商品房。政府安置房相當於是當公民自己的房屋被拆了後，政府予以的一種變相補償，隨著城市發展，市政可能會規劃新的道路，或者公共設施，這時候可能會佔據公民的房屋，於是政府就會將公民遷移到其他地方，以低價賣給他們一些房屋。政府安置房除了價格外和一般商品房還有一些區別，例如房屋的所有權雖然也歸公民所有，但是在買賣上卻受到了一定限制，例如公民在獲得房屋所有權後，在五年內是不能將房屋拿出去交易的。
政府安置房是一種低價商品房。政府安置房相當於是當公民自己的房屋被拆了後，政府予以的一種變相補償，隨著城市發展，市政可能會規劃新的道路，或者公共設施，這時候可能會佔據公民的房屋，於是政府就會將公民遷移到其他地方，以低價賣給他們一些房屋。政府安置房除了價格外和一般商品房還有一些區別，例如房屋的所有權雖然也歸公民所有，但是在買賣上卻受到了一定限制，例如公民在獲得房屋所有權後，在五年內是不能將房屋拿出去交易的。
回遷房跟安置房並不是一個意思，這是兩種不同型別的房源，但價格會比商品房要便宜不少，而回遷房是大多數人更考慮優先購買的房源。那麼，回遷房有公攤面積嗎？回遷房可以落戶口嗎？讓我們來看看小編帶來的介紹吧！
回遷房跟安置房是一個意思嗎
回遷房跟安置房不是一個意思。回遷房是指在拆遷戶遭遇拆遷後，由開發商在原動遷地為其修建的新居。安置房是指土地徵用和拆遷時，政府為拆遷戶提供的新居，通常是安置在別處，而非動遷地，如果是被安置到原住地以外的房子居住就應該籤安置協議，房產證要等到符合政策條件才能開始辦理。
回遷房有公攤面積嗎
回遷房有公攤面積。按照國務院《中華人民共和國徵收拆遷補償條例》等檔案，拆遷實物補償，返遷房屋面積包含公攤。按照建設部《關於房屋建築面積計算與房屋權屬登記有關問題的通知》和關於貫徹執行建設部《關於房屋建築面積計算與房屋權屬登記有關問題的通知》的補充通知，以及《房產測繪管理辦法》，登記的建築面積都是包含公攤面積的。
回遷房可以落戶口嗎
回遷房有房產證可辦理落戶。沒有房產證的房子一般是不能落戶的，我們在辦理落戶時，通常要確定好戶口遷入地址，如果沒有房產證則無法證明這個房子屬於購房者的，因為購房者不能將戶口遷到回遷房。
回遷房一般參照經濟適用房政策管理，通常拿到房產證就可以上市交易。回遷房享受國家政策優惠，不含土地出讓金，而且價格相對比較低廉，出讓時需繳納土地出讓金。有些回遷房轉讓時，還需滿足政府規定的出售時限。
並不是所有的回遷房都有房產證，比如說之前拆掉的房子是集體土地上的，那麼回遷後的房子土地性質也是集體土地性質，這類房產屬於小產權房，一般是不能辦理房產證的，也不能正常上市交易。
1、安置房，是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設專案時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。即因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。根據我國法律的規定，安置房的轉讓交易需要在取得該安置房房產證後才可以進行，這時的過戶交易與一般的房屋沒有任何區別之處。