政府釋出了哪些關於安置房的政策
政府釋出了哪些關於安置房的政策
政府釋出的關於安置房的政策有:拆遷安置房屋一般分為兩大類:一是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房,另一類是因房產開發等因素而動拆遷,動拆遷公司透過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房。
【法律依據】
根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》第三條,房屋徵收與補償應當遵循決策民主、程式正當、結果公開的原則。
安置房政策都有哪些
安置房管理政策有:
一、總則
1、本辦法所稱安置房,指區人民政府在進行土地開發、城市(林區)棚戶區改造、公益事業建設等專案的土地和房屋徵收後,以特定的價格、套型面積向本區世居無房戶定向銷售的保障性住房或優惠安置房(統建住宅房)。
2、安置房由區人民政府建設,市房地產管理局武進分局具體負責安置房的管理工作。區建設、規劃、國土、物價、城管、財政、審計、發改、監察等部門根據各自職責,協助實施安置房的建設、銷售、管理工作。
二、規劃建設管理
1、區政府組織相關部門根據專案建設和城市規劃的實施,依據相關規劃編制安置房建設中長期規劃和年度計劃。
2、安置房建設用地實行劃撥方式供應。區國土部門根據安置房建設規劃,配套編制建設用地計劃,優先保障供地。
3、安置房的建設,堅持“經濟、適用、宜居”的原則,最佳化設計,配套設施,確定合理的套型面積。
4、安置房的建設,享受經濟適用房建設稅費優惠政策。
鄭州安置房政策是如何規定的
鄭州安置房政策的規定的如下:
《關於加強市政公用基礎設施拆遷安置用房建設與管理的通知》規定,拆遷安置用房建設享受經濟適用房的優惠政策,拆遷安置用房的價格由市物價部門會同市房管部門確定,拆遷居民購買時,按經濟適用房政策執行。
新房面積不低於拆遷房,被拆遷人選擇產權調換時,可以購買不低於被拆遷房屋面積的拆遷安置房。
拆遷安置房建設用地以行政劃撥的方式供應,在土地利用年度計劃中優先安排,並按計劃實現土地供應。
定向安置房買賣有哪些風險
定向安置房買賣的風險有:產權不清晰,交易時間長,可能面臨稅費風險。
《不動產登記條例》第七條規定,不動產登記由不動產所在地的縣級人民政府不動產登記機構辦理;直轄市、設區的市人民政府可以確定本級不動產登記機構統一辦理所屬各區的不動產登記。 ...
回遷房是不是安置房有哪些區別
回遷房不是安置房,區別有:
1、產權不同,安置房不是完全產權,即具有完全的房屋權,卻不一定具有完全的土地使用權;
2、質量不同,安置房的質量不如回遷房質量要求高;
3、交易時間的限制,安置房都有交易時間限制。
【法律依據】
根據《商品房銷售管理辦法》第五條,國務院建設行政主管部門負責全 ...
無房戶申請安置房條件有哪些
無房戶申請安置房條件有哪些,說明如下:
1、申請人、共同申請人均具有本市戶籍。
2、申請人按規定參加本市社會保險(養老保險或醫療保險,下同)累計繳費5年以上。
3、申請人、共同申請人在本市未享受過購房優惠政策、在本市未擁有任何形式自有住房、在申請受理日之前5年內未在本市轉讓過自有住房。
4 ...
安置房買賣要注意哪些事項
安置房買賣要注意的事項有:
1、要檢視安置房的房產證,產權人是誰;
2、如果沒有房產證,一定要看拆遷協議以及其他手續,並在合同里約定協助辦理房產證,否則承擔違約責任;
3、簽訂買賣合同時除了一般條款外,還要明確支付方式以及延遲交房等事項;
4、最好將買賣協議進行公證,降低風險。
【法律 ...
購買安置房存在哪些風險
1、若安置房要進行買賣,大多數情況下都是簽訂完安置房協議之後的事情,這個時候安置房並沒有交付。也就是說,整個交易的過程是非常久的,而且有可能出現的便會是非常大的,尤其目前房價不斷上漲,極有可能推動安置房房價上漲,造成違約的現象出現。
2、如果說安置房是存在共有人的話,就需要特別的謹慎了,畢竟在涉及利益 ...
股市2638點政府出了什麼政策
股市2638點政府出了股市開盤的政策。政府是指國家進行統治和社會管理的機關,是國家表示意志、釋出命令和處理事務的機關,實際上是國家代理組織和官吏的總稱。政府的概念一般有廣義和狹義之分,廣義的政府是指行使國家權利的所有機關,包括立法、行政和司法機關;狹義的政府是指國家權力的執行機關,即國家行政機關。 ...
拆遷安置房產權到了怎麼辦
拆遷安置房產權到期後,及時提出續期申請。根據法律規定,根據社會公共利益需要收回的,土地使用權國家無償收回,但對於地上房產,根據收回時的殘餘價值給予相應補償。
【法律依據】
《物權法》第一百四十九條住宅建設用地使用權期間屆滿的,自動續期。非住宅建設用地使用權期間屆滿後的續期,依照法律規定辦理。該土地 ...