女方買房，房屋所有權的確定：
1、婚前買房的，屬於個人財產，但是婚前付首付，婚後以夫妻共同財產還房貸的，應為夫妻共同財產；
2、婚後買房的，原則上屬於夫妻共同財產，但是婚後由女方父母出資購買，產權登記在女方名下的，則該房產屬於女方個人財產。
【法律依據】
《最高人民法院關於適用幹問題的解釋(三)》第七條規定，婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
女方買房，房屋所有權的確定：
1、婚前買房的，屬於個人財產，但是婚前付首付，婚後以夫妻共同財產還房貸的，應為夫妻共同財產；
2、婚後買房的，原則上屬於夫妻共同財產，但是婚後由女方父母出資購買，產權登記在女方名下的，則該房產屬於女方個人財產。
【法律依據】
《最高人民法院關於適用幹問題的解釋(三)》第七條規定，婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
1、如果登記在父母名下，則不屬於夫妻共同財產；2、如果登記在出資子女名下，則應認定為夫妻一方的個人財產；3、如果登記在夫妻二人名下，則屬於應認定為夫妻共同財產，但當事人另有約定的除外。
【法律依據】
《婚姻法》第十八條第三項的規定，婚後由一方父母出資為親生子女購買的房子，產權登記在出資人親生子女名下的，視為只對自己親生子女一方的贈與。離婚時，另一方無權要求分割。
新婚姻法登記後買房房屋歸屬的問題如下：
《婚姻法司法解釋三》第七條，婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。
第十條，夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。
雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。