新房收房怎麼驗房

　　1、看牆壁，檢查牆面是否平整，牆壁是否有裂紋，門窗、陽臺區域是否有開裂現象。看地面，地面表面是否平整，看下地面是否有空鼓開裂現象。驗地平，測量一下離門口最遠的室內地面與門內地面是否有水平誤差。

　　2、查滲水，檢查下室內空間的牆體是否會出現水跡，特別是廚房與衛生間的頂部、外牆等空間，如果出現漏水，選需要快查明原因。測層高，通常室內空間的層高為購房合同中的層高減去20cm樓板及面層厚度，然後再減去3cm左右的誤差，剩下的就為房屋空間實際空間高度。

　　3、我們在驗收房屋的時候，還需要開大水龍頭，看下水龍頭是否有出現堵塞，同時還能測試水壓與排水速度。同時我們還要對室內的防下過如何，可用水泥沙漿做一個檻堵著廚衛的門口，然後再價格廚衛空間的排汙口給堵住，然後在廚衛空間防水，水高2cm左右即可，然後等待24小時左右，看下樓下業主的廚衛天花板是否會漏水。

　　4、對室內的煙道與排氣道排氣道進行相應的檢查，再拿著點燃的紙張放在排風口，看下是否有煙霧派出，如果不明顯或者沒有，則表面排氣通道出現堵塞。檢查電路，關閉室內電路的分閘，檢查各個分閘是否完全控制各分支線路，然後再測試下室內的強、弱電路是否通暢。

　　以上就是關於收新房要如何驗房的相關介紹，希望能夠給大家在房屋交房時提供些幫助，確保大家房屋的質量。

　　1、入戶門的驗收：檢查門的密封性、表面有無劃痕或者損傷、門框是否安裝牢固和打膠、五金件是否生鏽、門把手是否固定、門面四角是否變形、防火雙開門還應檢查天地鎖、鎖眼內是否有底盒、門檻高度。

　　2、電源箱的檢查：固定是否牢固、開關是否安裝規範、迴路設定、保護接地、漏電保護、電線規格等。

　　3、檢查多媒體箱：佈線是否充足、預留插線板及路由器支架、面板是否固定、電源線規格。

　　4、牆面工程的檢驗：牆面對穿螺旋杆切點是否處理、有無空鼓、裂縫、滲水、牆面不平整等。

　　5、地面工程驗收：是否有空鼓、開裂、起砂、地面不平整等。

　　6、檢查窗戶：內外膠是否打好、玻璃是否中空/鋼化，帶3C、窗框固定情況、五金配件是否生鏽、限位器情況等

　　7、廚房檢查：牆地面有無空鼓裂縫、排水管檢查是否加阻火圈、燃氣報警器、防排水檢查、煙道止回閥。給水管檢查、頂部有無滲水、頂面情況等

　　8、檢查衛生間：牆地面有無空鼓裂縫、排水管檢查是否加阻火圈、防排水檢查等。電位連線、排風口、坑距、堵頭、非下沉式衛生間馬桶排水設計是否合理、防水高度、有無返鹼、頂面檢查等。

　　9、電源開關插座：檢查插座開關情況、安裝問題，有無缺失、相零接錯。

　　10、陰陽角：陰陽角是否順直。

　　11、淨高：各個自然間淨高是否符合建築規範要求，是否與合同一致。

　　12、檢查內容：對購買傢俱有一定的指導意義，家居買回來小氣或放不下等尷尬局面。

　　正確收房驗房檢查門的密封性、表面有無劃痕或者損傷、門框是否安裝牢固和打膠、五金件是否生鏽、門把手是否固定、門面四角是否變形、防火雙開門還應檢查天地鎖、鎖眼內是否有底盒、門檻高度。電源箱的檢查：固定是否牢固、開關是否安裝規範、迴路設定、保護接地、漏電保護、電線規格等；牆面工程的檢驗：牆面對穿螺旋杆切點是否處理、有無空鼓、裂縫、滲水、牆面不平整等。檢查窗戶：內外膠是否打好、玻璃是否中空/鋼化，帶3C、窗框固定情況、五金配件是否生鏽、限位器情況等。