新房沒有入住還要交物業費嗎

　　新房收房之日起交物業費，對於新房的物業費繳納是按照業主收房之日起計算，而不是以合同簽訂之日計算。

　　對於收房日期的確定則還有不同的情況，一種情況是業主在物業公司規定的日期內按時收房，雙方不存在爭議。另一種情況是業主沒有在物業公司規定的日期內收房。

　　如果屬於業主故意拖延或者其他問題，則物業費起繳時間以物業公司此前規定的收房日期算。拖延期間的物業費在業主較後收房時也必須一起補交。

　　如果屬於物業方由於房屋質量等問題讓業主無法收房，物業公司必須將房屋修繕至可以達到交房條件時，才能開始收取物業費。

　　【法律依據】：

　　根據《物業管理條例》第四十一條，業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。

　　交了房沒有住需要交納物業費。從交房的那天起就開始需要交納物業費。對於新房的物業費繳納是按照業主收房之日起計算，而不是以合同簽訂之日計算。

　　【法律依據】

　　《物業管理條例》第四十一條規定，業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。

　　已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。

　　1、根據物業管理的相關條例，只要辦理了交房手續，就算沒有裝修入住也是一樣要繳納物業費的。

　　2、因為此時小區物業管理公司，已經開始為業主提供相應的物業服務，例如小區綠化管理、衛生管理以及安全管理等，所以業主應支付小區物業管理費用。

　　3、之所以小區也設物業管理，其目的主要是為了保證小區的安全，和能擁有一個舒適的生活環境。但如果在繳納完高額的物業管理費之後，物業什麼都沒有做，小區中遍地垃圾，陌生人隨意進出的話，那麼業主也有權停繳物業管理費。

　　按照相關規定，房屋在還未正式交房之前，購房者是不需要交納物業管理費用的，必須等到業主簽訂交房協議後，才能開始收取。