新房硬裝流程有哪些

　　1、在找裝修公司和設計師的時候，瞭解房子的情況。房子裡面通電、通水、通氣，物業備案；然後再開工！

　　2、裝修前根據想法結合設計的想法，然後進行牆體拆改！

　　3、水電改造工程。在水電改造之前先出施工圖，按圖施工，並且把圖紙儲存好。在水電改造的時候，注意走線的原則，方向。家裡使用的插座的位置以及數量提前設計好，水管安裝完以後還要進行打壓測試。

　　4、量好廚房櫥櫃的尺寸，注意油煙機的位置及灶臺！

　　5、水電改造完。

　　6、木工和泥工是可以同時施工

　　7、包門套、窗套、飄窗、封陽臺這些工序。

　　8、泥工與瓦工經常，進行貼瓷磚及地磚！

　　9、瓷磚都貼完，這就開始安裝櫥櫃了，一定要進行二次測量，然後將其完整的固定安裝好！

　　10、木工繼續後續的工作，刷漆，安裝門等。

　　11、軟裝進場，及保潔工作

　　1、銷售兩邊進行房產銷售後一個月內持房子銷售合同和其他證件到房地產銷售所處理銷售過戶註冊，去處理註冊需求帶著身份證、戶口本、《商品房出售合同》等證件和材料。

　　2、銷售兩邊接到銷售所處理過戶手續的通告後，應帶著身份證、戶口本、圖書印章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就能夠處理過戶手續？銷售所會給買方發放房產賣契，準則上房子產權證需銷售兩邊一同處理。

　　3、處理完銷售過戶手續後，買方應持房地產銷售所發給的房產賣契，在三個月內到房子地址地的市或區(縣)的房子土地管理局註冊請求？

　　4、購房者要檢查發展商的資歷手續是否健全，也就是常說的五證是否齊備。

　　5、經房地產管理機構檢查驗證後，買方可收取房地產權證。

　　新房的交房流程：

　　1、按《入住通知書》安排的時間攜帶相關證件、資料辦理收房手續。

　　2、由專門接待人員陪同您共同查驗《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》和《無錫市建築工程竣工驗收備案表》。

　　3、由專門接待人員陪同共同驗房，並填寫《房屋驗收情況表》。

　　4、簽署《商品房實測面積結算補充協議》。

　　5、開發商向業主交付房門鑰匙。