1、檢查開發商手續。驗房時要看開發商的手續是否齊全，並且五證一表齊全也要交付給業主。
2、對牆面、地面進行測量。檢驗房屋的牆面是否平整，做工是否符合驗收的標準，有的話要及時反映。
3、注意水、電安裝。水電要能夠正常的使用，並且質量要符合國家標準，線路不能有任何的質量問題。
4、注意問題解決方案。驗收時出現問題要及時和開發商進行溝通、協商，並且使解決方案達成一致。
5、辦理收房手續。沒有質量問題之後，就可以辦理交房手續了，同時還會簽訂一些附屬協議。
1、約定交接時間，買方、賣方、中介同時到場。
2、檢視是否房子是否存在水電、物業費沒繳，若是有需及時繳清。
3、檢測室內的水電、裝置是否可以正常使用。
4、檢查房子的質量是否存在問題，而且共同到物業公司結清之前的費用，並由物業證明售房者就是房子的產權人。
5、物業更改原房主的檔案、資訊。
先期準備：
1、有三名以上取得省建委頒發的相應崗位合格證書的人員（或者租齊）。
2、有五萬元以上註冊資金。
3、有自己的名稱、組織機構及章程。
4、有固定的服務場所。
實際申請的程式：
1、受理登記：由取得營業執照的中介機構提出資質申請，並提供相關材料。
2、部門初審：主要對申報材料進行初步審查，簽署初審意見。
3、領導審批：分管局長對申報材料以及部門初審意見進行全面審查，簽署審批意見。
4、經審查合格，在接到材料齊全的申請後15個工作日內頒發《城市房地產中介服務機構資質證書》。
1、貸款申請：客戶填寫並提交建行規定的申請表和申請材料。
2、貸前調查及面談：建行與借款人面談，進行貸前調查等。
3、貸款審批：建行進行貸款審批。
4、簽訂合同：客戶的貸款審批通過後，與建行簽訂貸款合同。
5、貸款發放：符合條件後建行發放貸款。
6、客戶還款：客戶按約定按時還款。
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新房收房手續如下：
1、準備好收房資料。包括購房合同、身份證原件及影印件、交款收據、婚姻狀況證明覆印件、購房尾款、維修資金、物管費。
2、準備好驗房工具。包括電筒、長棍子、捲尺、木榔頭、相機（最好帶有日期顯示功能），扁形三插頭小電器、易貼便籤。
3、收房日期注意事項。通常開發商應該會提早通知業 ...
辦理房貸的流程如下：
1、與房產商簽訂購房意向合同：
首先購房者選擇合適的房屋，然後與房產銷售商商議確定購房價格，然後繳納部分定金，並簽訂購房意向合同。
2、向銀行提交貸款申請：
銀行工作人員收到貸款申請後，如資料不齊全或不充足會要求追加提供，一般審批時間會在2周左右。
3、繳納首付款 ...
二手房買賣中介辦理流程：
1、買賣雙方帶齊相關材料，前往銀行。領取並填寫二手房個人借款申請表，填完後將所有材料交給工作人員審閱。工作人員會就材料做出初步評估，給出大致貸款額度和年限。最後三方約定時間，由銀行聯絡指定的房地產評估機構前去驗房做評估。房地產評估機構到房源處進行評估。完成後，評估機構向銀行出 ...
1、房產諮詢。二手房的買賣雙方建立資訊溝通渠道，買方瞭解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。
2、簽訂合同。二手房賣方提供了房屋的合法證件，買方可以交納購房定金（交納購房定金不是商品房買賣的必經程式），買賣雙方簽訂房屋買賣合同（或稱房屋買賣契約）。買 ...
1、購房者需要先向銀行提交房貸申請，提供相關貸款資料，透過銀行稽核後，需要由第三方評估機構對房屋的市值進行評估，然後銀行會根據評估結果來確定貸款額度。
2、如果購房者能夠支付的首付金額和銀行貸款金額相加跟房價一樣，那麼不需要補差價，如果少於房價，那麼差價部分需要在辦理過戶手續前支付給賣家，並將付款憑證 ...
一手房貸款流程如下：
1、借款人要與目標樓盤的開發商簽訂《購買商品房合同意向書》或《商品房銷（預）售合同》，並支付30%以上的首付款。
2、選擇貸款銀行。在一般情況下，借款人是不可以隨意選擇自己房屋貸款的銀行的，開發商會出於自身利益，對於自己樓盤的房貸有指定銀行。當然，也有一些開發商是不指定銀行的 ...