1、營業稅,佔營業收入的3%,營業稅條例中明確規定,不管是包工包料的,還是包工不包料的,都要以全部的工錢和料錢作為營業收入。
2、營業稅附加,包括城建稅、教育費附加、地方教育費附加,城建稅是按營業稅的7%(有些是5%和1%,是按所在地區不同而不同),教育費附加按營業稅的3%,地方教育費附加是營業稅的1%。
3、所得稅,個人承包工程的需要交個人所得稅,如果是企業承包的需要交企業所得稅。
4、房產稅,出租房屋的,按租金收入的12%,自用的按房屋原值扣除一定比例後按1.2%(這比例各地不一,是10%~30%)。
5、土地使用稅,按佔用土地的面積計算,各地的稅率也不一樣。
6、工資薪金個人所得稅。按發工資、獎金總額計算。由發放人扣繳。
7、印花稅。按簽訂合同、協議金額計算。
8、分包工程營業稅,按總合同金額計算營業稅,分包出去的由分包人承擔,由發包人負責扣繳,分包剩下的由發包人承擔。
1、增值稅
小規模納稅人:應繳增值稅額=(收入/1+3%)×3%。一般納稅人:應繳增值稅額=當月銷項稅額-(當月進項稅+上期留抵進項稅)注:根據公司行業不同稅率不一樣,主要稅率有:3%、6%、11%、17%。目前小規模納稅人季度銷售額不超過9萬的,可以免徵增值稅,也就是我們通常說的零申報。
2、企業所得稅
應交企業所得稅=利潤總額×25%。高新技術企業、軟體企業、符合條件的公司等可適用15%的稅率,符合條件的小微企業只需按照實際稅率10%繳納企業所得稅。
3、個人所得稅
個人所得稅 =( 工資 - 三險一金 - 個稅免徵額 ) x 稅率 - 速算扣除數。其實個人所得稅的徵稅範圍比這要寬泛的多,“工資、薪金所得”只是個人所得稅徵稅範圍中的一種。更多是針對:個體工商戶生產經營所得、企事業單位承包經營承租經營所得、勞務報酬所得、股息紅利所得等等。
4、印花稅
應交印花稅=收入×0.03%,印花稅是非常重要的調節稅種。印花稅的稅率設計,遵循稅負從輕、共同負擔的原則。所以,稅率比較低;比如:營業執照,按件貼花五元;房屋租賃合同,按租賃總額的千分之一;購銷合同,技術合同,按合同金額的萬分之三等。
施工順序是指單位工程內部各個分部工程之間的先後施工次序。一般應考慮以下因素:(1) 遵循施工程式:如前題所述。(2) 符合施工工藝要求:這種要求反映出施工工藝上存在的客觀規律和 相互間的制約關係:(3) 與施工方法協調一致;考慮施工組織的要求;考慮施工安全和質 量;考慮當地氣候條件影響。
建築行業,涉及的稅金有營業稅、城建稅、教育費附加、印花稅、個人所得稅、企業所得稅、房產稅、土地使用稅等。
根據《中華人民共和國營業稅暫行條例》規定,建築工程承包的納稅種類如下:
(一)營業稅;
(二)城建稅;
(三)教育費附加稅;
(四)印花稅;
(五)個人所得稅;
(六)所得 ...
股權轉讓繳納的稅有:
1、個人股權轉讓涉及到的稅有個人所得稅和印花稅,如股權轉讓方是個人,需要交納個人所得稅。
2、企業股權轉讓涉及到的稅有企業所得稅和印花稅。企業股權投資轉讓所得應併入企業的應納稅所得,依法繳納企業所得稅;企業股權轉讓所立的書據,雙方按照產權轉移就股權轉讓書據計貼印花稅。
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塗料需要繳納消費稅。消費稅的稅率為4%。消費稅徵稅範圍可以概括為生產委託加工和進口應稅消費品。從消費稅的徵收目的出發,目前應稅消費品被定為十四類貨物,即消費稅有十四個稅目。實木地板是指以木材為原料,經鋸割,乾燥,刨光,截斷,榫,塗漆等工序加工而成的塊狀或條狀的地面裝飾材料。實木地板按生產工藝不同,可分為獨 ...
1、增值稅。一般納稅人適用17%的稅率,小規模納稅人適用6%的徵收率;
2、城建稅:實交增值稅的7%;
3、教育費附加:實交增值稅的3%;
4、企業所得稅(或個人所得稅):根據年應納稅所得額來計算;
5、有自有房產,要交納“房產稅”;
6、有土地使用權,要交納“城鎮土地使用稅” ;
...
機械施工企業應具備資質條件:1989年5月30日建設部發布的《建築施工企業資質等級標準》規定: 各級機械施工企業應具備的資質條件:具有20年以上的施工經歷,近10年承擔過兩個以上大型工業建設專案的機械施工,工程質量合格。企業經理具有10年以上從事施工企業管理工作的資歷;企業具有本專業高階技術職稱的總工程師 ...
建築活動從業單位應當具備下列條件:
1、有符合國家規定的註冊資本。
2、有與其從事的建築活動相適應的具有法定執業資格的專業技術人員。
3、有從事相關建築活動所應有的技術裝備。
4、法律、行政法規規定的其他條件。
5、從事建築活動的建築施工企業、勘察單位、設計單位和工程監理單位,按照其擁 ...
買房人應繳納的稅費包括:
1、契稅:非首次的是3%,買方繳納。
2、是印花稅:房款的0.05%。
3、交易費:3元/平方米。
4、測繪費:1.36元/平方米。
5、權屬登記費及取證費:一般情況是在200元內。 ...