新房買房要交的稅費說明如下:
一、契稅及印花稅
契稅,購房總價的3-5%(不同的省市自治區稅率不同)、印花稅,購房總價的0.05%。
二、基金
1、房屋維修基金,購房總價的2-3%,大多數地方是2%
2、交易費,購房總價的0.5%買賣雙方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由開發商交,購房者不用交)
3、《房屋所有權證》工本費,各地不一樣,但是都不超過100元、《土地使用權證》工本費,各地不一樣,但是都不超過100元。
如果按揭,還要發生以下費用:
1、評估費:購房總價0.2-0.5%、保險費,購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%
2、公證費:貸款額乘以0.03%
3、抵押登記費:100元
購車價格(含稅價)/1.17(增值稅率17%)*10%=購置稅額。
車輛購置稅的計算並沒有這麼簡單,《中華人民共和國消費稅暫行條例》第7條規定,納稅人購買自用或者進口自用應稅車輛,申報的計稅價格低於同類型應稅車輛的最低計稅價格,又無正當理由的,按照最低計稅價格徵收車輛購置稅。
1、營業稅,佔營業收入的3%,營業稅條例中明確規定,不管是包工包料的,還是包工不包料的,都要以全部的工錢和料錢作為營業收入。
2、營業稅附加,包括城建稅、教育費附加、地方教育費附加,城建稅是按營業稅的7%(有些是5%和1%,是按所在地區不同而不同),教育費附加按營業稅的3%,地方教育費附加是營業稅的1 ...
目前在上海買房買的是普通房,並且超過兩年賣房是不需要繳納營業稅的,但是其他稅務需要,合理進行找那買房需要繳納契稅,契稅主要就是原普通房的1.5%,非普通房的3%。現90平方以下的普通房為1%。交易手續費。合同印花稅暫時免徵收。登記費是原普通房的80元,現免收。配圖費,抵押登記費以及權證印花稅等等。個人所得 ...
1、契稅。90平方米及以下普通住房,且該住房屬於家庭少有住房的,減按1%稅率徵收契稅,90-144平米普通住宅1.5%,超過144平米3%,非住宅3%。通常契稅跟著首付款一起繳,開發商代收。交納相關費用,開發商會出具正式的購房交錢證明。
2、印花稅。印花稅是在訂立合同時就直接繳納,總房款的0.05%, ...
個人二手房出售需要繳納以下費用:
1、契稅:通住宅稅率2%,非普通住宅稅率4%;
2、印花稅:交易價或評估價(取高值)的0.05%;
3、營業稅:房屋成交總價的5.8%(如合同期已滿五年不用交納);
4、個人所得稅:對住房轉讓的個人,能夠提供完整、準確的有關憑證,能夠正確計算應納稅額的,應 ...
房屋租賃合同備案登記需要交納增值稅,城建稅,教育費附加,印花稅,房產稅,土地使用稅。
《財政部國家稅務總局關於廉租住房經濟適用住房和住房租賃有關稅收政策的通知》規定,房屋租賃稅收優惠政策:
1、對個人出租住房取得的所得減按10%的稅率徵收個人所得稅。
2、對個人出租、承租住房簽訂的租賃合同,免 ...
1、要繳納的稅費有:契稅:90平方米以下首次購房的按1%繳納、90—140平方米按房價1.5%繳納、140平方米以上按房價3%繳納買方承擔(二套房按3%收取);個人所得稅:按房價的1%徵收;交易手續費:2元/平方米×建築面積;房屋所有權登記費:80元,共有權證:20元;評估費;按評估額0.5%繳納。
...
餐飲業應繳納營業稅的主要業務有
1。營業額
根據《中華人民共和國營業稅暫行條例實施細則》的相關規定,餐飲業 營業稅的計稅依據是營業收人額,是為經營餐飲業向顧客收取的各項費用, 包括餐位費、菸酒和飲料收費及餐飲業的其他各項收費。
縱觀餐飲服務業的經營內容,其往往會涉及多項服務內容,比如承辦演 出 ...