施工單位資質包括施工企業資質證書、營業執照及註冊號、國家企業等級證書、信用等級證書、施工企業安全資格審查認可證、企業法人程式碼書、質量體系認證書。審查編制依據是否齊全,是否有過期標準、規範。審查質量控制點是否全面,是否和業主要求一致,並不得和監理部的質量控制點衝突。審查質量控制點是否有可操作性、合理。
施工單位資質包括施工企業資質證書、營業執照及註冊號、國家企業等級證書、信用等級證書、施工企業安全資格審查認可證、企業法人程式碼書、質量體系認證書。審查編制依據是否齊全,是否有過期標準、規範。審查質量控制點是否全面,是否和業主要求一致,並不得和監理部的質量控制點衝突。審查質量控制點是否有可操作性、合理。
1、為了規範建築施工的各項審批程式,完善建築施工的監督管理。杜絕施工過程中產生浪費,嚴肅處理施工過後存在工程質量的隱患;
2、行政部負責此制度的制訂;施工申請單位要進行材料和用工的監管,以及施工後質量的監管;
3、施工申請單位和建築主管負責對其施工的質量進行驗收,總經理負責此制度的核定;
4、各線、各部門對本線、本部門所要施工的工程進行立項,場長或者部門負責人寫出書面的《施工申請》,交行政部稽核,行政部再交總經理核定;
5、行政部根據總經理核定的《施工申請》,安排相關建築施工人員到施工現場考察,考察人員對施工專案做出正確合理的評估與工程預算書;
6、建築材料採購回來後,先把材料送到倉庫,由倉管負責按照《採購單》或《材料請購單》或《工程承包承建合同》對比無誤後再與送貨單進行對照驗收,包括數量的清點、立方數的測量、質量的初檢,驗收合格後倉管在送貨單上簽字。
1、營業稅,佔營業收入的3%,營業稅條例中明確規定,不管是包工包料的,還是包工不包料的,都要以全部的工錢和料錢作為營業收入。
2、營業稅附加,包括城建稅、教育費附加、地方教育費附加,城建稅是按營業稅的7%(有些是5%和1%,是按所在地區不同而不同),教育費附加按營業稅的3%,地方教育費附加是營業稅的1%。
3、所得稅,個人承包工程的需要交個人所得稅,如果是企業承包的需要交企業所得稅。
4、房產稅,出租房屋的,按租金收入的12%,自用的按房屋原值扣除一定比例後按1.2%(這比例各地不一,是10%~30%)。
5、土地使用稅,按佔用土地的面積計算,各地的稅率也不一樣。
6、工資薪金個人所得稅。按發工資、獎金總額計算。由發放人扣繳。
7、印花稅。按簽訂合同、協議金額計算。
8、分包工程營業稅,按總合同金額計算營業稅,分包出去的由分包人承擔,由發包人負責扣繳,分包剩下的由發包人承擔。