註冊資本不同。總承包二級要求淨資產4000萬元以上，三級要求淨資產800萬元以上。可承接業務範圍不同。二級企業可承擔單項建安合同額不超過企業註冊資本金5倍的房屋建築工程的施工，三級企業可承擔單項建安合同額不超過企業註冊資本金5倍的房屋建築工程的施工。技術實力不同。相較來說，三級總承包在技術人員、技術裝置等方面更具優勢。
註冊資本不同。總承包二級要求淨資產4000萬元以上，三級要求淨資產800萬元以上。可承接業務範圍不同。二級企業可承擔單項建安合同額不超過企業註冊資本金5倍的房屋建築工程的施工，三級企業可承擔單項建安合同額不超過企業註冊資本金5倍的房屋建築工程的施工。技術實力不同。相較來說，三級總承包在技術人員、技術裝置等方面更具優勢。
施工總承包三級資質所需條件：
1、企業近5年承擔過下列4項中的2項以上單項合同額300萬元以上的市政公用工程施工總承包或主體工程承包，工程質量合格；
2、企業經理具有5年以上從事工程管理工作經歷，技術負責人具有5年以上從事施工技術管理工作經歷並具有本專業中級以上職稱，財務負責人具有初級以上會計職稱，企業有職稱的工程技術和經濟管理人員不少於50人，其中工程技術人員不少於30人，工程技術人員中，具有中級以上職稱的人員不少於8人，企業具有的三級資質以上專案經理不少於8人；
3、企業註冊資本金500萬元以上，企業淨資產600萬元以上；
4、企業近3年最高年工程結算收入1000萬元以上；
5、企業具有與承包工程範圍相適應的施工機械和質量檢測裝置。
1、定義上的區別：工程總承包是指從事工程總承包的企業受業主委託，按照合同約定對工程專案的勘察、設計、採購、施工、試執行（竣工驗收）等實行全過程或若干階段的承包。工程總承包企業對承包工程的質量、安全、工期、造價全面負責。
施工總承包，是指建築工程發包方將全部施工任務發包給具有相應資質條件的施工總承包單位。
2、承包範圍不同。
（1）工程總承包：承包範圍最廣：從專案資金管理、勘察、設計、施工（包括各專案、各專業）、請施工監理、辦理工程竣工驗收手續，提交各項工程資料。最後交鑰匙給業主，直接對業主負責。業主可以委託他方做工程總承包，也可自已管理，分項發包。
（2）施工總承包：從業主或工程總承包處接受投資及施工圖，負責整個工程所有分項；各個專業的全部施工任務，接受業主及業主委託監理及質量監督部門的監督。辦理工程竣工驗收手續，提交各項工程資料。最後交鑰匙給業主，直接對業主或業主委託的工程總承包負責。施工總承包單位，可以將部分分項、分專業工程再分包給其他施工單位分包，但要管理、監督分包單位的工作質量，對分包單位的施工質量向業主或工程總承包負責。