有一套房可以申請公有住房嗎

　　有一套房不可以申請公有住房，這並不滿足申請條件，公共住房保障物件為符合條件的城鎮住房困難家庭、新就業無房職工、外來務工人員。申請承租公共租賃住房，應符合以下條件：

　　1、申請人取得新區常住戶口滿二年以上，並在新區實際居住；

　　2、家庭人均可支配收入在新區上年度人均可支配收入標準線的1.2倍以下。

　　3、在新區無任何形式的住宅建設用地，家庭無住房或者現有住房建築面積在人均15平方米以下且家庭住房總建築面積在50平方米以下；

　　4、未租住公有住房且未享受承租廉租住房和購買經濟適用住房、限價商品住房等住房保障；

　　5、住房保障部門規定的其他條件。

　　有一套房代表著這並不滿足以上條件，所以並不能申請公有住房，它是指由國家（中央政府或地方政府、城市政府）以及國有企業、事業單位投資興建、銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產權（擁有權、佔有權、處分權、收益權）歸國家所有。

　　天津有公有住房，說明如下：

　　公有住房也稱公房，國有住宅。它是指由國家以及國有企業、事業單位投資興建、銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產權（佔有權、使用權、收益權、處分權）歸國家所有。目前居民租用的公有住房，按房改政策分為兩大類：一類是可售公有住房，一類是不可售公有住房。上述兩類房均為使用權房。

　　相關說明：

　　1、關於公產房的性質：所謂公產房，是中國特殊體制下遺留下來的產物，它是指公有住房，是相對於所有權屬於個人的私有住房而言的，一般個人只有承租權而沒有所有權。公房使用者在法律允許範圍內，對公有房屋享有的佔有、使用、部分收益和有限制處分的權利。

　　2、按照產權人的不同又分為三種：第一種是直管公有住房，指由政府接管，國家出租、收購、新建、擴建的住房，大多數由政府房地產管理部門直接管理出租、修繕，少部分免租給單位使用的住房。第二種是單位自管產。指全民所有制和集體所有制等單位所有的住房，俗稱企業產。第三種公產房是行政事業單位作為產權人，分配或出租給單位員工居住使用的房屋。通常能上市交易的是前兩種，在北京交易時一般需要取得上市許可證。

　　國家有權收回公有住房，說明如下：

　　1、《公共租賃住房管理辦法》第三十一條，承租人有下列情形之一的，應當騰退公共租賃住房：

　　（一）提出續租申請但經稽核不符合續租條件的；

　　（二）租賃期內，透過購買、受贈、繼承等方式獲得其他住房並不再符合公共租賃住房配租條件的；

　　（三）租賃期內，承租或者承購其他保障性住房的。

　　承租人有前款規定情形之一的，公共租賃住房的所有權人或者其委託的運營單位應當為其安排合理的搬遷期，搬遷期內租金按照合同約定的租金數額繳納。

　　2、搬遷期滿不騰退公共租賃住房，承租人確無其他住房的，應當按照市場價格繳納租金；承租人有其他住房的，公共租賃住房的所有權人或其委託的運營單位可以向人民法院提起訴訟，要求騰退公共租賃住房。