有了房產證購房合同還有用嗎?

　　1、有了房產證，購房合同還有用的。

　　2、購房合同是根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和房地產開發企業，在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣商品房達成的協議。在業主後期轉讓或出售該套房產的時候是需要出具購房合同原件和房產證的。

　　3、購房者透過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利。產權證即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。

　　4、購房合同主要明確買賣雙方的權利義務關係，是買賣雙方整個買賣過程履行的主要依據。

　　5、購房合同是按揭貸款的必備材料。

　　6、購房合同是繳納營業稅(賣方)、契稅(買方)的依據之一。

　　7、購房合同是辦理房產登記和交易手續的檔案之一。

　　房屋買賣合同是非常重要的文書，當二手房買賣完成交易後，二手房買賣合同還有一定作用的，所以最好保管好買賣合同。

　　【法律依據】

　　《中華人民共和國物權法》第十四條：不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載於不動產登記簿時發生效力。

　　第十五條：當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者合同另有約定外，自合同成立時生效;未辦理物權登記的，不影響合同效力。

　　根據《勞動合同法》相關規定，如果用人單位發生合併或者分立等情況，原勞動合同繼續有效，只是勞動合同的用人單位一方變成了承繼原用人單位權利和義務的單位。

　　此時，用人單位的基本情況比如單位的名稱、法定代表人、投資人有可能發生變化，但不影響勞動合同的履行。

　　如果合併或分立後的用人單位主動與勞動者變更原來的勞動合同，即主動把原合同中的用人單位改成合並或分立後的用人單位；

　　則意味著一個新勞動合同已經簽訂，雖然勞動關係雙方的權利義務沒有改變，但已經不是原來的勞動合同。