需要憑公證遺囑到房產局辦理房產的過戶手續。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》第一千一百三十九條，公證遺囑由遺囑人經公證機構辦理。
《中華人民共和國民法典》第一千一百四十五條，繼承開始後，遺囑執行人為遺產管理人；沒有遺囑執行人的，繼承人應當及時推選遺產管理人；繼承人未推選的，由繼承人共同擔任遺產管理人；沒有繼承人或者繼承人均放棄繼承的，由被繼承人生前住所地的民政部門或者村民委員會擔任遺產管理人。
自書遺囑可以過戶的，自書遺囑是有效的，是可以繼承房產的。
【法律依據】
《繼承法》第五條規定：“繼承開始後，按照法定繼承辦理;有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理。”第二十條規定：“遺囑人可以撤銷、變更自己所立的遺囑。立有數份遺囑內容相牴觸的，以最後的遺囑為準。自書、代書、錄音、口頭遺囑，不得撤銷、變更公證遺囑。”
登記離婚後房產過戶沒有時間限制；同時，對於離婚房產,需要辦理析產登記。夫妻離婚析產並不需要辦理多少手續,只需要按照房管局有關規定辦理離婚析產登記。
再者，透過離婚析產的方式分割房屋產權是夫妻雙方對共同共有財產的處置,個人因離婚辦理房屋產權過戶手續,不徵收個人所得稅。
最後，房管手續只要一人(協議取得房屋產權的那一方)去辦理即可，無需另一方配合。如果在離婚協議中規定一方要補償另一方資金才能獲得房屋權屬的，在辦理房管手續時需提供資金轉賬證明。
法律依據：
《婚姻法》第三十一條
男女雙方自願離婚的，准予離婚。雙方必須到婚姻登記機關申請離婚。婚姻登記機關查明雙方確實是自願並對子女和財產問題已有適當處理時，發給離婚證。
1、契稅，繳納人：買方；收費標準：90平方米以下首次購房的按房價的1%繳納，90-140平方米按房價的1.5%繳納，140平方米以上按房價的3%繳納。
2、增值稅，繳納人：賣方，收費標準：房屋產權滿兩年的免徵增值稅，未超過兩年的按房價的5%繳納。
3、個人所得稅，繳納人：賣方，收費標準：滿五唯一即 ...
房產過戶公證費用：公證收費（包括按行政事業性收費進行管理的公證收費和經營服務性公證收費）中證明財產繼承、贈與、接受遺贈的收費標準，由現行按受益額的2%收取下調為：受益額20萬元以下的部分，按不超過1.2%收取；超過20萬元不滿50萬元的部分，按不超過1%收取；超過50萬元不滿500萬元的部分，按不超過0. ...
夫妻離婚房產過戶給孩子時，並不需要交稅。離婚時，雙方可以在離婚協議書中，約定將房屋財產轉讓給未成年子女，這是法律不禁止的。法律還明確的規定了，夫妻共同所有的房屋，屬於夫妻關係存續期間的共有財產。由於夫妻財產權的分割，原共有權的產權歸屬於一方，是不動產共有權的變更，所以不需要繳稅。
法律依據：《婚姻法》 ...
可以委託辦理。委託他人辦理，受託人需要持有委託公證書才能代替委託人辦理。如果受託人只攜帶了委託人的身份證原件是不可以代替委託人辦理過戶手續的。因為房產持有者持有房產代表著他擁有了該不動產的相關權利，一旦將房產過戶，相關權利也會消失。為了保護房產擁有者的財產安全，辦理房產過戶時必須由本人親自到場或者由受託人 ...
自己寫的遺囑只要具備遺囑的有效要件沒公證也起法律效力，遺囑人必須要有完整的民事行為能力，遺囑人的意思必須表達真實性，遺囑內容不得違反國家法律以及社會公共利益，財產分配必須合法有效而且需要是個人財產才可以。
【法律依據】
根據《繼承法》第十六條，公民可以依照本法規定立遺囑處分個人財產，並可以指定遺囑 ...
一般法定繼承人繼承的房產沒有營業稅、個稅和契稅（非法定繼承人根據遺囑承受房屋權屬的需要繳納一定的契稅）。繼承人憑遺囑辦理繼承權公證，憑繼承權公證書到房屋管理部門進行過戶登記。因此需要支付繼承權公證費，一般按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取，最低不低於200元（具體收費標準可去當地公證處諮詢）。除 ...
房產過戶沒交稅不可以停止，這相當於要求解除合同。
一般來說，若房屋所有權人與他人簽訂了房屋買賣合同之後，又以產權未過戶要求解除合同，或者要求確認合同無效，有悖誠實信用原則，有損交易的安全，不應予以支援。合同的解除應有約定的或者法定的事由，一方或者雙方當事人才可以解除合同，否則合同應當繼續履行。
最 ...