1、貸款人個人徵信或提交材料有問題。比如提交材料不準確、提供虛假資料，或者是個人徵信太差等問題。最常見的要數徵信問題，如果個人信用記錄不良是非惡意造成的，可以跟銀行協商或者嘗試去其他銀行，要求寬鬆的銀行可能會批准貸款。但是如果逾期嚴重，比如信用卡連續3次，累計6次逾期，且金額較大，就基本申貸無望了。
2、過高的負債。負債過高是指貸款人每個月的支出佔收入的比率太高，佔比超過百分之七十就有很大的被拒風險，想要降低負債就得增加收入或降低每月還款的支出。
3、貸款人收入不穩定。有不少人每個月的收入是以現金的形式發放的，因此不會體現在銀行流水上，這很也難證明其收入多少，是否穩定等情況。然而有效的銀行流水單是證明借款人有穩定收入的重要憑證，針對這一點，小編建議各位每個月要將收入定時定額存入銀行，讓貸款機構瞭解這是你的“工資”或者每月的穩定收入。
1、資質不達標：大家在申請貸款的時候，銀行會著重檢視借款人的資質條件，比如說年齡、工作收入等方面，一旦不符合放款要求，便會導致被拒貸。而審批車貸則會更加嚴格，對使用者的要求會更高，若是銀行在稽核期間發現使用者存在逾期或其他失信行為，那麼拒絕批貸的可能性是很大的。
2、資料過度最佳化：銀行一般會要求借款人提交一些個人資料，作為同意批貸的重要參考因素同時也是為了全方面瞭解借款人是否有足夠的還款能力。不過很多朋友為了提升車貸的成功率，就會對自己的資料進行最佳化，可殊不知銀行在放款時還會再進行核實，若是發現使用者提交的資料與事實不符，那麼就會為了規避借貸風險而拒絕批貸。所以，資料可以建立在真實的基礎上進行最佳化，千萬不要過度最佳化，否則不僅無法申貸成功，還有可能會被銀行拉入黑名單，成為他們的拒絕往來使用者。
3、還款能力不足：借款人的還款能力較強，那麼銀行同意批貸的可能性自然會高；反之，若使用者的還款能力較弱，考慮到借貸風險，銀行是不會同意批貸的。由此可見，還款能力是銀行決定是否批貸的重要條件，想要成功申請到貸款，建議降低自己的負債率，而且要保證月收入至少要在每月還款金額的兩倍以上，達不到這個標準則代表還款能力不足。
1、徵信不良：房貸稽核不僅要看申請人的徵信，如果是已經結婚的，那麼銀行還會看配偶的個人徵信。通常情況下，銀行是看夫妻雙方在5年內的信用卡逾期情況。如果連續3次以上逾期或累計6次逾期，那麼就算是逾期比較嚴重了，在這情況下申請房貸被拒的風險很大。
2、資不抵債：在申請過程中，需要提供銀行收入流水，申請房貸的銀行流水要高於房貸2倍，當然夫妻雙方收入是同時計入的，同時名下的其他貸款也列在負債裡面。
3、婚姻狀況異常：很多人透過假離婚來鑽漏洞，現在銀行為了防止這種情況，要求離婚一年以上才能申請。