期房的房屋證書編碼如何查

　　期房的房屋證書編碼查詢方法是：

　　1、網上查詢。在這個資訊科技快速發展的時代，在網上辦理事情的需求也越來越大，所以很多資訊都是儲存在網上的，必須透過指定網站入口進入查詢才可以。由於房屋證書是統一監製、印製，這就有效地保證了權證的規範、標準、統一，房產證號查詢只需要點選省市連結進入到各地房產管理局網站進行查詢，需要輸入產權人姓名、產權證號。

　　2、房管局查詢。這是最簡單和直接的方法，因為去房管局查詢會得到很多的詳細資訊，所以如果想要查詢準確的個人房產證資訊，就去房管局。可以查到的資訊包括房屋所有人名稱、產權證號、登記核准日期、權利來源、等等，則必須攜帶個人身份證件及開發商預售合同到當地的房管局檔案館或視窗進行房產證號查詢。

　　無論是購買期房，還是購買現房，在買房之後都必須辦理房地產權證書，如果因為某種原因無法親自就親自辦理，就需要讓中介公司或者房產證代理公司代為辦理，因為這個辦理是有時間限制的，在拿到房產證書之後，需要檢視房屋證書的號碼，一般情況下證書號碼都在產權證的第二頁的位置，如果想要看房屋在房管局登記的編號是多少，在產權證第二頁權字號一欄，如權xxxx，如果想檢視房產證編號，則在監字號一欄，如監證xxxx。

　　在辨別房產證真偽的時候，需要檢查房產證的封皮，如果為深紅色就證明是真的，還可以透過房產證的團花來辨別真偽，如果團花清晰，立體感強，則為真的，也可以透過權證用紙來辨別房產證的真偽，真正的房產證內頁紙張使用的是專門的水印紙，與人民幣的水印製作方法，而且在房產證低下會清晰印著房屋所有權證六個字，透過肉眼就可以輕鬆識別。

　　房屋證書號碼在購房合同哪裡看？首先購房合同和房產證不是一個概念，買房了就有購房合同，但房產證得去房產局辦理了才有；

　　有了房產證才能有房屋證書編號，所以購房合同裡是不可能查到房屋證書號碼的。

　　【法律依據】

　　《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十條，國家實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度。