未成年兒童可以買房子嗎

　　1、未成年兒童可以購房。法律並未限定購房者的年齡，因此用未成年人的名義購房是符合規定的。

　　2、只是簽訂買房合同和辦理房屋權屬登記時，未成年人不能獨自進行交易，需要由未成年人的法定監護人辦理。

　　3、根據《民法通則》第十二條規定，十週歲以上的未成年人是限制民事行為能力人，可以進行與他的年齡、智力相適應的民事活動；其他民事活動由他的法定代理人代理，或者徵得他的法定代理人的同意。不滿十週歲的未成年人是無民事行為能力人，由他的法定代理人代理民事活動。

　　可以。貸款買房的條件：

　　1、有合法的居留身份，申請政策性個人住房貸款的，應有當地常住房口；

　　2、有穩定的職業和收入；

　　3、有按期償還貸款本息的能力；

　　4、有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有符合規定條件的保證人為其擔保；

　　5、有購買住房的合同或協議；

　　6、提出借款申請時，在建設銀行有不低於購買住房所需資金30%的存款，申請政策性個人住房貸款的，應按規定在建設銀行交存住房公積金；

　　7、貸款行規定的其他條件。

　　1、據說銀行對申請房貸的人群的門檻通常都設定在22－50週歲之間，過了50週歲的人群都很難再從銀行處辦理到房貸。

　　2、申請人年齡與借款期限之和不超過70；

　　3、有購買住房合同或協議，且借款人支付符合規定的首付款；

　　4、借款人的職業和經濟收入穩定，具有償還貸款本息的能力；

　　5、有經辦理銀行認可的有效擔保；

　　6、在辦理銀行開立個人結算賬戶，並透過自然人生家庭理財卡辦理貸款支用和償還等結算業務；

　　7、年齡在18週歲（含）以上65週歲（含）以下，有合法有效身份證明、居住證明、收入證明、無不良信用記錄、具有完全民事行為能力的自然人；

　　8、該辦理銀行規定的其他條件。