中國人可以在美國買房子嗎

　　1、中國人可以在美國買房子。

　　2、購房者在美國買房需提供自己的合法身份資訊和簽證資訊證明。

　　3、購房者在美國買房需提供一定的資金的證明。如果是委託他人購買，需要給受託人寫一份授權委託書，並且提供一份護照影印件就可委託房產經紀人在美國買房。

　　1、在美國買房的好處就是這裡的房產是永久產權。美國房子價格不高，甚至低於中國。美國所有房屋的平均中間價格為16.3萬美元，也就是說，有一半的房產低於97.8萬人民幣。這個價格在中國很多城市來講都顯得那樣平易近人。用同樣的價格，在美國買到房子可以比中國大三倍以上。或者說，用買中國房子三分之一的價格就可以在美國同等區域買房一套大房子。這就是在美國買房的利處。

　　2、投資美國房產必定面臨中美兩國貨幣的匯率風險，要避免的話，需要對匯率實時關注，儘量不要在稅率起伏較大的時候進行投資。中國人到美國貸款買房需承擔較高的貸款利率。中國人持簽證到美國貸款買房，或者說以外國人的身份在美國貸款，貸款利率會比美國當地人要高，會在5%甚至更高。美國的房產稅政策和其購房稅費比較複雜。美國有50個州，各個州的稅費都有所不同，不同的州房產稅可能會相差5%!在美國買房，除了房產稅外，還要繳納物業稅，購買房屋保險等。

　　可以。貸款買房的條件：

　　1、有合法的居留身份，申請政策性個人住房貸款的，應有當地常住房口；

　　2、有穩定的職業和收入；

　　3、有按期償還貸款本息的能力；

　　4、有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有符合規定條件的保證人為其擔保；

　　5、有購買住房的合同或協議；

　　6、提出借款申請時，在建設銀行有不低於購買住房所需資金30%的存款，申請政策性個人住房貸款的，應按規定在建設銀行交存住房公積金；

　　7、貸款行規定的其他條件。