在美國買房子的利弊有哪些

　　1、進行自我需求分析：女性購房者在買房前要先從自身情況出發，大致圈定購房範圍，要考慮清楚購房是為了轉手獲利還是為了居住、總房款預算額度是多少等。如果在購房前沒有對自身的需求做一個大致的分析，就很有可能在樓盤置業顧問或是房屋中介的“誘導”下買了不稱心的房子，後悔都來不及。

　　2、安全和地段很重要：對女孩子來說，如果是一個人獨自居住的話，最需要注意的就是自己的人身安全，因此在買房時的重中之重，就是事先考察房子周邊的治安條件和交通便利程度，避免交通不發達的偏僻地帶。而好的地段對女孩子來說，意義並不僅僅侷限於安全性一個方面，更在於出行的便利性和空餘時間的豐富度。

　　3、面積不需太大：女孩子如果想要買房的話，有一個大前提，就是不能增加自己的經濟負擔和影響自己的生活質量，因此綜合經濟和實用的角度，小編建議選擇小戶型。小戶型雖然單價普遍不算低，但是總價都是可以接受的。同時，無論是自住還是他用，小戶型的潛力比較大，出手也比較容易。

　　1、攜帶相關證件。購買房子時，首先需要攜帶自己的身份證以及戶口本，還有首付款的證件到相關的開發商那裡簽訂購房手續，這是購房的第一步。

　　2、進行信用評審。若需要貸款買房，需要到相關的銀行進行信用評審合格之後，可以簽訂貸款合同，同時辦理抵押的相關手續。

　　3、辦理產權。等待房屋竣工驗收之後，到相關房屋管理部門辦理產權登記，並且攜帶身份證，戶口本以及影印件和全額髮票。

　　1、高架邊的房子交通便利，出行很方便，並且視野開闊。

　　2、但因為離高架橋比較近，所以噪音很大，同時還會受到強烈的粉塵、氣流等影響。

　　3、靠高架的房子越高就越不吵，反之，樓層越低就越吵，但噪音也是看情況而分析的。一般大樓每個樓層的噪音差別都不是很大，不同的時間和位置以及周邊環境的變化，都會影響到噪音的大小。如果噪音主要來源馬路，由於地面反射或者建築反射，高層樓盤中間的噪音比底層和高層要大的。

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