未結婚買房可以寫雙方的名字嗎
結婚後買房必須寫雙方名字嗎
1、根據婚姻法規定,婚後夫妻購買房產,無論是哪種方式支付都算夫妻共有房產。
2、即便房產證上只寫一方的名字,也同樣屬於共同所有,因此不是必須要寫雙方名字。
3、夫妻共同貸款買房不同於個人貸款買房,夫妻婚後共同貸款買房需要準備的資料也要多一些。一般情況下,夫妻雙方共同貸款買房需要準備的資料有:身份證(2代需正反兩面)、戶口本(最前頁、索引頁、個人單頁)、收入證明(由銀行提供,你只需要在上邊蓋單位章)、購房合同、結婚證(拿一個就可以)、首付款收據。
未結婚買房可以寫雙方的名字嗎
未結婚買房可以寫雙方的名字。
【法律依據】
《不動產登記暫行條例》第十五條,當事人或者其代理人應當向不動產登記機構申請不動產登記。
不動產登記機構將申請登記事項記載於不動產登記簿前,申請人可以撤回登記申請。
結婚買房寫誰的名字更為合適
結婚買房寫誰的名字需要考慮法律因素、感情因素等,具體還要看自身情況來決定。
[法律依據]
《婚姻法》第十七條規定,夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產,歸夫妻共同所有:
(一)工資、獎金;
(二)生產、經營的收益;
(三)智慧財產權的收益;
(四)繼承或贈與所得的財產,但本法第十八條第三項規定的除外;
(五)其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同所有的財產,有平等的處理權。
買房可以寫孩子名字嗎
買房子可以寫孩子的名字。孩子一出生就有民事權利,登記買房屬於其中一項權利,所以寫上孩子名字是沒有問題的。只是孩子現在還沒有滿十八週歲,所以辦理過戶手續的時候,要讓其法定監護人代替孩子辦理。但把房產登記在孩子名下,需注意:如果孩子沒有對父母履行贍養義務,比如:父母患有嚴重疾病的,孩子沒有送父母及時就醫,也沒 ...
為什麼不建議買回遷房 回遷房辦理房產證可以寫別人名字嗎
回遷房是很多人都在糾結要不要買的話題,畢竟回遷房價效比是真的很高,即使在同小區也會價格不同,但還是有很多人都在建議別買回遷房,這是什麼原因呢?主要還是回遷房有一定的風險,不介意的話還是可以買的。
為什麼不建議買回遷房
不能申請房產證一般商品房都有房產證,有房產證的房屋可以抵押和轉讓。
但回遷房 ...
認籌成功房子可以寫別人名字嗎
認籌成功房子以後,是可以寫別人的名字的,因為認籌只是購房者繳納認籌金等費用的行為,簽訂購房合同時才是真正確定房主姓名的時候,購房前期認籌的流程如下:
1、首先是消費者去開發商那裡填寫個人資料,在交納一筆數額不菲的“誠意金”後,將領取到一張叫VIP卡、VIP護照、VIP消費卡或認籌卡等名稱五花八門的“證 ...
出生證可以不寫父親名字嗎
出生證不可以不寫父親名字。
一般辦出生證需要提供所需材料:
1、確定新生兒姓名(辦理後將不能再更改);
2、新生兒父母雙方身份證或戶口薄、結婚證原件及影印件;
3、沒有結婚證的,需提供所在村委會開具的事實婚姻證明。 ...
產權證可以寫小孩名字嗎
可以在產權證上面寫小孩的名字,在簽訂買賣合同時買受人為小孩的名字,在法定代理人處籤自己的名字即可。但是辦理產權證需要其法定代理人代為申請辦理前往不動產登記機構辦理,且產權證為小孩名字時父母就不能對其房屋隨意進行買賣或者抵押。
根據2021年實施的《民法典》第三十四條規定,監護人的職責是代理被監護人實施 ...
買房子能寫夫妻名字嗎
法律並沒有規定買房一定要寫夫妻雙方的名字,如果是全款購買的,房產證可以寫雙方的名字,如果貸款購買的,一般只能寫貸款方的名字,但並不影響房屋是夫妻共同財產的認定。
【法律依據】
《房屋登記辦法》第十一條,申請房屋登記,申請人應當向房屋所在地的房屋登記機構提出申請,並提交申請登記材料。
申請登記材 ...
房貸未還完能加名字嗎
不能。房產證要加名字屬於房屋所有權變更登記,變更登記的前提是房屋不能處於權利限制狀態,但貸款買房的房屋是處於抵押狀態的,所以房貸未還完,房產證是不能加名字的。
《民法典》第二百零八條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,應當依照法律規定登記。動產物權的設立和轉讓,應當依照法律規定交付。 ...