房貸沒還完可以賣房，但是在交易之前，賣方要先籌錢將剩餘的貸款還清，等銀行解除抵押後才能上市交易。或者可以叫買方幫忙先還清貸款，然後再交易過戶。若買賣雙方都無力償還貸款的，則可以支付一定比例的擔保費，由第三方擔保公司還清貸款，再交易過戶。
1、若是按揭貸款未還清的，那麼在進行個人交易時是不能辦理房屋產權更名的，而是要等到貸款全部還清之後，在拿到房屋產權證之後才能辦理房屋更名。
2、按揭房只有貸款還清之後才能出售及房屋更名，因為房屋在按揭期間，房產證上寫著“房產抵押”字樣，所以業主需要還清銀行貸款之後，攜帶銀行提供的他項權利證、貸款還清證明以及房產證、個人身份證到所在房管局與權屬登記服務中心去換取沒有“房產抵押”字樣的產權證，之後才能辦理房屋更名手續。
3、若是貸款未還清就想出售房屋的話，則可以在交易中叫買方先支付尾款，等業主還清貸款之後再辦理更名過戶手續，但是這種情況下買方只能一次性付款，不能向銀行申請貸款了。
如果說，網貸申請幾十次的貸款記錄是近2年內的，那麼即使已經結清了，也會影響房貸審批結果。銀行對於網貸的容忍度比較低，而使用者又申請了幾十次，經常借網貸，會讓銀行認為使用者缺錢、經濟狀況不佳，從而懷疑使用者借到房貸後，是否有能力還錢。
如果近期有大量申請網貸的記錄，建議間隔一段時間後再申請房貸，不然是很難透過稽核的。
只要借款人提交的資料齊全，符合銀行的借款條件。房貸是比較容易審批透過的。但是，如果借款人的信用不佳或者是還款能力不足的話，也是可能被銀行拒絕的。當然，在進行借款的時候，使用者可以提前諮詢一下銀行的工作人員，為自己的貸款做好準備。
對於銀行來說，無論是房貸還是車貸，最看重借款人的無非是還款能力和信用狀況。如果借款人的還款能力不足的話，在貸款的時候，借款人可以追加共同還款人。但是，如果信用狀況不良的話，這種情況就比較難辦了。除非借款人有足夠的財力證明，讓銀行相信借款人的還款能力。否則，這種情況，銀行是很難審批的。
當然，在實際的貸款過程中，如果借款人被銀行拒絕，也是可以換另外一家銀行再次申請的，畢竟在貸款審批的過程中，每家銀行可能會存在不同。所以，在拒絕之後，到其它的銀行辦理貸款，也是可能審批透過的。但是，在申請的過程中，資料一定要真實，不要出現虛假的情況。
1、全國有部分地區部分銀行的確己經暫停了房貸業務。
2、這些銀行至少包括平安銀行、深圳農村商業銀行、民生銀行、南洋銀行、興業銀行、浦發銀行、中信銀行、郵儲銀行、東莞銀行、廣州銀行、華夏銀行、杭州銀行以及華潤銀行等地方性或者私人銀行業已暫時停止了受理新增個人房貸按揭業務。
3、銀行停止房貸業務，肯定 ...
疫情期間中原銀行房貸可以延期。中原銀行規定：對於因疫情而確診住院或隔離的人員、因疫情防控需要而隔離觀察人員、參加疫情防控的醫護人員及單位、政府工作人員，由於不可控因素而發生貸款違約的，在提交有關的證明材料並且透過稽核後，可以不計作違約，同時可根據情況適當延期。如若使用者由於疫情而失去收入來源，也可以提供相 ...
1、銀行降息對房貸有影響。
2、銀行降息，房貸利息也會跟著降，有關規定如下：基準利率調整，對已放的貸款一般會從明年一月一日起執行新的基準利率，減少月供。
3、存款利息計算是浮動利率計算的，利錢跟著利率調劑而調劑，基準利率調劑，還款金額也會調劑，關於存量存款（已貸的房貸），上浮（或下浮）的幅度在存款 ...
辦房貸需要交一些費用，有公證費、評估費、工本費等費用，其中公證費在300—600之間，工本費是100元，評估費是房屋價格的0.15%—0.3%。如果借款人還找了擔保公司擔保，那麼還有擔保費。
另外，如果借款人找中介辦理貸款，一般還要給中介服務費。所以辦理房貸時，建議借款人自己到銀行申請，這樣可以清楚哪 ...
白戶只要達到了銀行提出的貸款條件，銀行就是會透過白戶的房貸申請的。
雖然白戶的徵信是空白的，銀行沒法進行參考，無從得知借款人的信用情況和還款能力。但只要借款人年齡符合要求，擁有穩定合法的工作和經濟收入，也能夠提供足夠的證明資料和合法的擔保、抵押，銀行在稽核時往往也是會透過的，會和借款人簽訂合同並順利批 ...
信用卡可以辦下來，房貸申請並不一定能透過。信用卡申請條件與房貸申請條件不同，信用卡的申請門檻要低於房貸申請門檻。房貸申請通常要求申請人徵信良好、有足夠償還本息的能力、有足夠的銀行流水、負債率低等等，只要不滿足其中的任意一條，房貸申請都有可能不透過。
因此在申請房貸時，最好將材料準備齊全，如果能提交額外 ...
1、招商銀行房貸是否同意批，關鍵是看申請人的條件，若是個人資產較優、信譽優良、工作穩定等，那麼在招商銀行申請房貸，會很快透過稽核，因為銀行會覺得你是優質貸款客戶，具備良好的按期還款能力。
2、若是個人在其貸款方面不具備良好的條件，那麼就很難透過其審批。
3、其實不管是在哪一個銀行，申請的房貸是否容 ...