根據杭州相關的最新細則規定，杭州經濟適用房價格實行政府指導價，也就是說在基準價的基礎上，上浮幅度最高不超過3%，下浮幅度不限。
在以往杭州經濟適用房的價格實行政府定價過程中，開發商必須按照政府規定的均價進行銷售，可以允許降價。
按照規定，杭州經濟適用房基準價由開發成本、稅費和利潤構成。其中開發商的管理費用不得超過基本建設成本的2%，利潤不得超過3%。在目前供不應求的情況下，如果加上開發商允許的3%利潤，再加上3%的上浮鄭州經濟適用房價格，會大大激發開發商建設經濟適用房的積極性。經濟適用房價格為同一期工程開發住房的基準價格。
對分割零售單套住房的，應當以基準價格為基礎，計算樓層、朝向差價。經濟適用房價格的上浮幅度不超過3%，但下浮幅度不限。
經濟適用房可以繼承公證，也不受5年限制上市年限的限制，但繼承後仍保持經濟適用房的性質不變。
【法律依據】
《公證法》第十二條規定，根據自然人、法人或者其他組織的申請，公證機構可以辦理下列事務：
(一)法律、行政法規規定由公證機構登記的事務；
(二)提存；
(三)保管遺囑、遺產或者其他與公證事項有關的財產、物品、文書；
(四)代寫與公證事項有關的法律事務文書；
(五)提供公證法律諮詢。
1、具有市區常住城鎮居民戶口（含符合杭州市安置條件的軍隊人員）。
2、已婚（含未滿35週歲離異(或喪偶)帶小孩）或年齡在35週歲及以上的單身無房戶。
3、申請家庭(2人及以上)現有(或已有過)住房建築面積小於48平方米(含48平方米)。
4、屬中低收入家庭(家庭中低收入，指按市統計局每年向社會公佈的上年度居民人均可支配收入乘以家庭人口數以下者)。
首先，經濟適用房是具有社會保障性質的商品住宅，所以是可以進行上市交易的，也是可以辦理預售許可證的。其次，經濟適用房是根據國家相關住房建設計劃建設的住宅，是由國家進行統一下達計劃，一般實行的行政劃撥的土地方式，所以免收了土地出讓金，然後對各種批准的收費都實行減半徵收，出售價格實行的是政府指導價，是有具有一定 ...
杭州經濟適用房購買流程是：
1、申請登記，申請人持相關證明到戶籍所在街道辦事處進行申請登記，一個家庭只能在一個戶口所在地申請購買，同時在兩個戶口所在地申請的，將被視為無效；
2、調查摸底，街道辦事處將核驗申請人提交的相關資料，並將所有符合購買條件的無房家庭進行登記造冊。按照申請人家庭人口、收入狀況 ...
1、經濟適用房除了全款買還可以貸款買，公積金貸款和商業貸款都可以。
2、作為保障性住房，要求購房者全款買顯然就不符合規劃初衷，根據《經濟適用房管理辦法》：購買經濟適用住房的個人向商業銀行申請貸款。
3、購買經濟適用住房可提取個人住房公積金和優先辦理住房公積金貸款。經濟適用住房的貸款利率按有關規定執 ...
1、家庭的人均月收入低於當地的最低工資平均水平。
2、家庭沒有房屋，或者家庭的租房低於二十平方米。
3、具有市、縣人民政府辦法的低收入證明。 ...
1、但這類房子要滿五年後才能抵押貸款。
2、若是不滿五年，就沒有相關的產權證明，是不能辦理抵押貸款的，即使你向銀行提出了申請，銀行也不會審批同意。
3、在辦理時，要先向銀行提出申請，並提交房屋產權證明、產權人的身份證件、婚姻證明等資料。 ...
經濟適用房不屬於公有住房。
公產住房也稱公有住宅、國有住宅，在國外也稱公共住宅、公營住宅。它是指國家（中央政府或地方政府、城市政府）以及國有企業、事業單位投資興建、銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產權歸國家所有。居民租用的公有住房，按房改政策分為兩大類：一類是可售公有住房，一類是不可售公有住房，上 ...
1、透過虛假手段購買經濟適用房的，經濟適用房是面向中低收入人群提供的保障性住房，價格一般比較低廉，會有許多不符合條件的人想要購買。不符合條件但購買了經濟適用房的會被收回。
2、將經濟適用房用作出租的，經濟適用房面向中低收入人群開放，一般申請經濟適用房需要等待很長一段時間才能取得購買的機會，在沒有取得完 ...