1、召集和主持業主大會；
2、選聘和解聘物業管理企業，與物業管理企業訂立、變更或解除物業管理服務合同；
3、依照法規、規章、規定負責有關公共維修基金的續籌並監督其使用和管理；
4、審議物業管理企業提出的年度工作計劃、物業管理服務費的預算和決算；
5、聽取業主、物業使用人的意見和建議，監督物業管理企業的管理服務活動。
1、召集和主持業主大會；
2、選聘和解聘物業管理企業，與物業管理企業訂立、變更或解除物業管理服務合同；
3、依照法規、規章、規定負責有關公共維修基金的續籌並監督其使用和管理；
4、審議物業管理企業提出的年度工作計劃、物業管理服務費的預算和決算；
5、聽取業主、物業使用人的意見和建議，監督物業管理企業的管理服務活動。
上海代表菜有：上海紅燒肉、八寶鴨、水晶蝦仁、上海白斬雞、松江鱸魚、八寶辣醬、醃篤鮮、油爆河蝦、芙蓉蟹鬥、上海燻魚等。
上海菜：
由於上海本地菜（包括蘇錫菜）與外地菜長期共存，相互影響，便在原本地菜的基礎上，逐漸發展成以上海和蘇錫風味為主體併兼有各地風味的上海風味菜體系。
上海菜具有許多與眾不同的特點：
首先講究選料新鮮。它選用四季時令蔬菜，魚是以江浙兩省產品為主，取活為上，一年四季都有活魚供客選擇，當場活殺烹製。
第二菜餚品種多，四季有別。
第三講究烹調方法並不斷加以改進。上海菜原來以燒、蒸、煨、窩、炒並重，逐漸轉為以燒、生煸、滑炒、蒸為主，其中以生護煸、滑炒為最多特別善烹四季河鮮。
第四口味也有了很大變化。原來上海菜以濃湯、濃汗厚味為主，後來逐步變為滷汁適中，有清淡素雅，也有濃油赤醬，講究鮮嫩、色調，鮮鹹適口。特別是夏秋季節的糟味菜餚，香味濃郁，頗有特色。
如今，上海菜進一步具有選料新鮮、品質優良、刀工精細、製作考究、火候恰當、清淡素雅、鹹鮮適中、口味多樣、適應面廣、風味獨特等優點。其主要名菜有青魚下巴甩水、青魚禿肺、醃川紅燒圈子、生煸草頭、白斬雞、雞骨醬、糟缽頭、蝦子大烏參、松江鱸魚、楓涇丁蹄等一二百種菜餚。
下面我來分享一下培訓主管的管理職責
工具/原料培訓主管工作說明書方法/步驟1負責培訓需求的調研與分析
2負責年度培訓計劃的制定
3負責培訓組織實施
4負責培訓體系的建設
5負責內訓師隊伍建設
6負責員工培訓檔案管理
7負責各類人才的育成