對於樓上房屋漏水，首先需要查明漏水原因（主要是從屋頂的高出往低處找漏，因為水往底處流)。首先是看屋頂有沒有裂紋，原有的防水層有沒有老化掉，屋頂原有的SBS防水卷材有沒有氣泡，有氣泡的話就證明水已經進入防水層的底部了，這樣就漏水了，還有屋頂上的天溝有沒有堵塞。通知樓上讓其進行整改和維修；書面通知物業，讓物業協助督促樓上進行維修；如果樓上及物業不配合的話，可以起訴樓上業主及物業。
對於樓上房屋漏水，首先需要查明漏水原因（主要是從屋頂的高出往低處找漏，因為水往底處流)。首先是看屋頂有沒有裂紋，原有的防水層有沒有老化掉，屋頂原有的SBS防水卷材有沒有氣泡，有氣泡的話就證明水已經進入防水層的底部了，這樣就漏水了，還有屋頂上的天溝有沒有堵塞。通知樓上讓其進行整改和維修；書面通知物業，讓物業協助督促樓上進行維修；如果樓上及物業不配合的話，可以起訴樓上業主及物業。
1、找到外牆漏水的原因之後就可以對其採取一定的措施了，對於這型別的外牆漏水現象，主要是修復外牆的砂漿層、表面的裂紋、空鼓層和漏水微孔，以此方法來恢復水泥砂漿層的防水防護功能。其具體方法為鑿除水泥砂漿層的空鼓部分，再用聚合物水泥砂漿修補平整，其中聚合物、水泥砂漿應分層抹壓，厚度以把牆面修補平整為標準。
2、在外牆漏水中，如果是牆體表面的縫隙較寬時，就應先灑水把縫隙潤溼，再選用無機防水堵漏材料將縫隙填平，如果縫隙較窄時，可選用聚氨酯防水塗料等將塗刷縫隙，在塗刷過程中其厚度應控制在1－1.5毫米之間，而對於縫隙的寬窄，則以能否填入無機防水堵漏材料為標準，如果可以填入，那麼就是屬於較寬的縫隙，如果不能，則屬於較窄的縫隙。
樓上漏水多久會滲到樓下跟水大水小、滲漏通道大小和滲漏點數和部位不同有關。處理方法：如果是開發商的問題，也就是說房子本身的質量問題，那麼，就要聯絡物業公司作好解決工作；樓上樓下住著都是鄰居，要以和睦的方式來解決，共同協商處理好生活當中的一些問題；如果是樓上的問題，而自己又不專業，這個時候就要請專業人員來解決了。