有些人購買了頂層，那麼樓頂是公共區域嗎，今天來為大家講解一下。那個地方是屬於公共區域，個人不得佔用，除非合同有另有規定。這裡的公共區域是指一限定範圍內，屬於全體房屋所有權人共同擁有和使用的區域。公共區域包括兩個部分：共用部位和公共設施。共用部位，是指一幢住宅內部，由整幢住宅的業主、使用人共同使用的門廳、樓梯間、水泵間、電錶間、電梯間、電話分線間、電梯機房、走廊通道、傳達室、內天井、房屋承重結構、室外牆面、屋面等部位。公共設施，是指物業管理區域內，由業主和使用人共同使用的道路、綠地、停車場（庫）、照明路燈、排水管道、井、化糞池，垃圾箱（房）等設施。
樓道屬於該棟樓房的公共領域，而不為某位業主單獨享有。根據我國《物權法》和《物業管理條例》的相關規定，樓道屬於房屋的公共設施，是由全體業主共同享有的，因此無論是業主還是物業管理企業都不得擅自佔用樓道，損害其他業主的共同利益。違反規定佔用公共樓道，是侵犯相鄰權的違法行為。
法律依據：1、《民法通則》第八十三條規定：”不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關係。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。“2、《物業管理條例》第五十一條規定：”業主、物業管理企業不得擅自佔用、挖掘物業管理區域內的道路、場地，損害業主的共同利益。“3、《最高人民法院關於審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第4條規定：”業主違反物業服務合同或者法律、法規、管理規約，實施妨害物業服務與管理的行為，物業服務企業請求業主承擔恢復原狀、停止侵害、排除妨害等相應民事責任的，人民法院應予支援。“
公有住房和公共區域是不同的概念，公共區域是建築物區分所有的核心重要問題。根據我國建築物區分所有權法，共有部分範圍包括：
1、專有部分以外的其他部分，如門廳、電梯、走廊、屋頂、地下室。
2、不屬於專有部分的附屬建築物：
①建築物的附屬物，如給水排水裝置、供電裝置、空調裝置、各種配備線等;
②建築物的附屬裝置，如天井、水塔、游泳池、停車場、建築物外的照明裝置等。
此外，業主對建築物內的住宅、經營性用房等專有部分享有所有權，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利。
公有住房是指由國家以及國有企業、事業單位投資興建、銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產權（佔有權、使用權、收益權、處分權）歸國家所有，目前居民租用的公有住房，按房改政策分為兩大類：一類是可售公有住房，一類是不可售公有住房。