機構所在地和居住地的區別

　　住所地和居住地定義不同：住所地是指自然人的戶籍所在地、法人或者其它組織的主要辦事機構所在地。居住地是公民連續居住一定合理期限的地方。公民住所地即有效的公民身份證上的地址或者有效的戶口簿上的地址。

　　自然人的戶籍所在地一般是以其戶口簿或者居民身份證上登記的地址為準，法人或者其它組織的主要辦事機構所在地一般是以營業執照上登記的地址為準。公民住所地即有效的公民身份證上的地址或者有效的戶口簿上的地址。這個地址一般情況下是不變的。而居住地則可變動。

　　機構，就是廣義的“單位”。所在地就是主體坐在的地址區域。機構所在地，就是單位在什麼地區。

　　居住地：根據《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第四條規定：公民的經常居住地是指公民離開住所地至起訴時已連續居住一年以上的地方，但公民住院就醫的地方除外。

　　商用地和住宅地的區別如下：

　　1、產權年限。商業用地的年限為40年，住宅用地的為70年且期滿自動續期。

　　2、繳納費用。商業用地上住宅的水電費用要比住宅用地上的要貴上許多，生活成本也就更多一些。

　　3、首付和貸款利率。如果打算貸款購買商業用房，則需要按照商業住房的規定辦理，首套房首付比例一般不低於50％，貸款利率相對也會高一些。若是貸款購買住宅，首付比例通常不低於30％，但根據地區的差異，首付比例也會有所不同。

　　4、商用地上的住宅和住宅地上的住宅設計標準、落戶、按揭和交易稅費等是不一樣的。商業用地在用地性質中規定了，只能建設經營性性質的建築物，如商場、營業性停車場、具有銷售特性的其他建築，住宅用地是指建設住宅的土地。

　　5、土地價格。因二者性質不同，商業用地的價格普遍高於住宅用地。在建築密度、容積率、綠地率等指標上明顯較商用地嚴格。

　　6、規劃佈局。商用地主要佈置在沿街或成片地塊，住宅因需考慮其私密性、環境質量要求較高，在採光上較商用地嚴格。