武漢住房公積金怎麼貸款

　　武漢住房公積金貸款的流程為：

　　1、借款人到單位交存住房公積金的住房資金管理中心提出申請，介紹本人情況、領取材料。

　　2、準備齊全的文字材料，交住房資金管理中心稽核，包括核驗借款申請表、購房行為是否合法、核定貸款額度和期限、確定貸款擔保方式等。需要評估的貸款，由指定評估機構進行評估。

　　3、初審合格，住房資金管理中心開具調查通知單，由受託銀行對借款人進行調查，並指導借款人填寫有關貸款合同。調查內容包括：核實收入情況有保證的人，保證人是否具有保證資格等。

　　4、經受託銀行調查合格，受託行出具調查意見遞交住房資金管理中心，由住房資金管理（分）中心審批。

　　5、審批透過，住房資金管理中心簽發委託貸款通知單。銀行通知借款人辦理放貸手續。

　　6、借款合同生效，住房資金管理中心將資金劃入委託貸款基金賬戶，再由受託行將資金劃入開發商賬戶。

　　7、借款人還清借款本息後，由承辦銀行出具貸款結清證明並負責辦理抵押登記登出手續。

　　武漢住房公積金貸款流程為：

　　1、申請人到公積金中心的受託銀行進行貸款申請，然後提交貸款資料；

　　2、銀行稽核其提交的申請資料，然後與申請人進行面談；

　　3、銀行檢視申請人夫妻雙方的信用情況，需要列印徵信報告；

　　4、銀行把申請人的資訊在公積金系統中進行初審，申請人持評估機構出具的《評估報告》以及中心要求的初審材料到中心進行貸款稽核。如果合格，中心開具《住房資金管理中心擔保委託貸款調查通知單》通過後即可簽訂合同；

　　5、辦理抵押登記等相關手續；保證人應該出具書面的擔保函；如果選擇抵押+保險或第三人保證的方式，應該到保險公司投保或到擔保機構辦理委託擔保手續；

　　6、銀行把貸款資金直接劃入售房單位賬戶，受託行將貸款直接劃入售房方在受託行開立的指定賬戶。

　　1、借款人及配偶持有合法身份證件，且具有完全民事行為能力；

　　2、借款人及配偶有穩定的經濟收入來源和按時還本付息的償貸能力；

　　3、借款人及配偶信用良好，符合武漢公積金中心《個人住房公積金貸款信用稽核標準》；

　　4、購房合同簽訂時間在一年之內，首付款不少於購房總價的20%；

　　5、在繳存城市和本市未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已結清的，且無影響異地貸款償還的其他負債；

　　6、同意以所購住房進行抵押擔保。