毛坯房收房驗房注意事項有哪些

　　1、新車除了前後槓白色車漆會有較明顯色差，其他顏色基本都沒這個問題的，如果有就要注意了，漆面看完再繞車一圈，看看有沒有劃痕什麼的。

　　2、再看看輪胎生產日期，剎車片，盤的磨損程度。一般新車出來上面全是鏽跡屬於正常的。如果剎車盤出現磨損情況，邊緣能摸到凹痕，這你就得小心了！

　　3、內飾主要查破損，安全帶（收縮，鎖止），座椅（調節），各個按鍵，電器裝置使用情況！

　　4、開啟看後備箱整潔程度。備胎磨損，日期，工具是不是齊全的！檢查底盤；一看底盤螺絲有沒有拆裝，二是看有沒有滲油！

　　5、點火起動，一看儀表盤有沒有故障燈，二看怠速，三換擋，看有沒有衝擊。然後踩踩剎車，（離合）油門還感覺下！

　　車輛證書，發票和合格證都要齊全。不能聽他們說是分開的，因為合格證是隨車交付4S店的。

　　外觀。找個陽光充足的地方，遠觀車輛整體，看有無明顯色差。

　　各功能部件工作狀態。最好試駕一圈，車輛電子裝置，車燈各功能檢查。

　　聽發動機聲音。如果怠速水溫達到正常值，車內聽發動機聲音，以平順為佳，各車發動機不同，但是發動機聲怠速平穩時是沒有忽高忽低的聲音。

　　檢查輪胎。要看是不是試駕車就看輪轂和輪胎，如果上路必然有磨損，而剎車盤和剎車盤間隙較小，行車的話很容易造成劃痕，如果劃痕較多說明是拔了里程線開過的。

　　檢查細節。比如車門結合處、引擎蓋接縫、車門AB住拆開膠條、尾箱開啟地板、油箱蓋察看是否有鈑金維修痕跡。

　　檢查單據和識別號。檢查車輛單據和車窗前發動機識別號是否相符，生產日期。以上檢查無問題就可以提車了。

　　1、我們在驗收毛坯房的時候，要對毛坯房的下水管道進行驗收，檢視一下下水管道是否連線緊密，開啟水龍頭看是否有漏水現象。

　　2、在驗收毛坯房的時候，一定要對牆體和地面進行詳細的驗收，檢視一下牆體和地面是否有裂縫，有些時候牆體和地面會出現細小的裂縫，大家在檢查的時候一定要注意每個角落和每個死角區，都必須要檢查清楚，防止一些細小的裂縫被疏漏。

　　3、可以量一下房子的淨高，看房子的高度和合同上的高度的數值是否一樣，檢視一下家中的插座，每個插座都必須要使用一下，看是否都通電，通電是否無故障。

　　5、衛生間的防水做的是否得當，衛生間牆面以及地面是否有細微的裂縫現象，下水管道是否安緊密，廚房有沒有做防水，這些都是大家需要驗收的細節。

　　6、在驗收的時候，我們可以準備一個小本子或者一張紙，將要驗收的地方全部都記載下來，按照順序進行驗收，這樣就不容易出錯。

　　以上就是小編給大家分享的毛坯房收房驗房注意事項，希望對大家有所幫助。