1、各種管道應進行通水、試壓、通球試驗和暖氣熱工除錯等驗收工作。
2、公用部位、公共設施、各種管道電氣裝置等都應按設計檔案完成全部裝修，並按規定完成各種測試專案；毛坯房屋面工程專案進行蓄水、淋水試驗。
3、毛坯房交房標準有防水要求的房間地面應嚴格按照防水層、保護層的建築要求來規劃，在驗收時應進行兩次蓄水試驗，做到無滲漏。
4、其毛坯房全部外飾面，包括陽臺、雨罩的外飾面應按設計檔案完成裝修工程。
5、對戶門以內各房間採用預製樓板或現澆板頂棚的，應做到不抹灰、用膩子找平，達到板縫密實、無裂縫，接搓平順無錯臺，表面平整、色澤基本均勻、線角順直；戶門以內各房間基層地面混凝土應做到表面平整、壓實，達到粘結牢固、無裂縫。
1、毛坯房陽臺和雨罩外飾面要根據設計要求完成施工。
2、毛坯房的管道、電氣裝置要按照安全標準施工，並按規定完成安全檢測。
3、屋面工程做好後要進行蓄水的試驗。
4、各房間地面的混凝土表面要保持平整、壓實，無裂縫。
1、我們在驗收毛坯房的時候，要對毛坯房的下水管道進行驗收，檢視一下下水管道是否連線緊密，開啟水龍頭看是否有漏水現象。
2、在驗收毛坯房的時候，一定要對牆體和地面進行詳細的驗收，檢視一下牆體和地面是否有裂縫，有些時候牆體和地面會出現細小的裂縫，大家在檢查的時候一定要注意每個角落和每個死角區，都必須要檢查清楚，防止一些細小的裂縫被疏漏。
3、可以量一下房子的淨高，看房子的高度和合同上的高度的數值是否一樣，檢視一下家中的插座，每個插座都必須要使用一下，看是否都通電，通電是否無故障。
5、衛生間的防水做的是否得當，衛生間牆面以及地面是否有細微的裂縫現象，下水管道是否安緊密，廚房有沒有做防水，這些都是大家需要驗收的細節。
6、在驗收的時候，我們可以準備一個小本子或者一張紙，將要驗收的地方全部都記載下來，按照順序進行驗收，這樣就不容易出錯。
以上就是小編給大家分享的毛坯房收房驗房注意事項，希望對大家有所幫助。
1、核實房內建材型號。精裝房中涉及的建材種類眾多，購房者與開發商簽訂的購房合同中不僅要明確建材的品牌，也是需要標明裝修所使用建材的型號，尤其是一些使用率高、對建材質量要求高的裝置，比如衛生潔具、燈具、廚房裝置、還要跟物業公司索要基本的電路裝修圖紙，以後一旦出現情況的話，可以按照電路裝修圖紙找專業人員進行維 ...
1、要注意看看水電路的佈局是不是符合規範。
2、通過沖水檢驗各個下水道是否通暢。
3、重點看看門窗的品質，看是否存在縫隙，如果存在間隙，後期十分容易出現滲水、隔音差等狀況。
4、注意看看牆面上是否有開裂的狀況。 ...
1、細節一：建材品牌已有的設施裝置與開發商裝修合同中列明的建材不一致，是精裝房收房時經常出現的問題。比如，材料清單寫的是進口品牌，但實際裝修的材料卻是國產的。為了避免此類問題出現，在簽署購房合同關於裝修的附加條款時最好將裝修材料品牌、型號等寫清楚，儘量不要用“等同於某某品牌建材”等模糊的字眼。
2、細 ...
第一步就是檢查牆面，全面檢查毛坯房內需要刷漆的水泥前面是否堅實、平整。若牆面的平整度的較差，則應該考慮先做石膏來填平。檢查牆面時還需要用水平線來測試一下牆面是否水平，如果沒有特別的水平，那麼需要要求開發商重做。第二步就是成品保護，由於在牆面處理時難免會有粉塵、在刷膩子的時候還會有膩子、塗料或其他的膠水滴落 ...
1、熟悉房子裝修的計劃
對房子的型別、空間、風格、裝修方向、未來的生活方式等等進行了解。
2、準備相關物料
在裝修前，諮詢專業人士做好對於預算，儘量自己進行物料準備。
3、裝修風格的確定
裝修風格多種多樣，豪華、精美，中式，田園等，根據自己的愛好進行合理選擇。
4、多去建材市場
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1、檢視三書一證一表。“三書”指的是《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》、《建築工程質量認定書》；“一證”指的是《房地產開發建設專案竣工綜合驗收合格證》；“一表”指的是《竣工驗收備案表》。國務院頒佈的《城市房地產開發經營管理條例》規定，“房地產開發專案竣工後，經驗收合格後，方可交付使用”。
2、驗收 ...
收房驗房的工具分為六種：①空鼓錘；②打火機、蠟燭、舊報紙；③水桶、水管、漏斗；④硬質球、靠尺、捲尺；⑤電筆、燈泡；⑥手電、眼、手。
一、空鼓錘空鼓錘是必須要準備的工具，主要是因為牆面以及地面空鼓是整改起來最買飯的毛病，也是樓房質量的多發問題。實用空鼓錘的方法非常簡單：手持空鼓錘輕敲地面或牆面，根據聲音 ...