沒有房本如何貸款

　　沒有房本的貸款方式有以下幾種：

　　1、信用貸款：攜帶其他可以證明您財力的證明即可；

　　2、抵押貸款：可以抵押您除了房產以外的財物，例如汽車；

　　3、購房貸款：需要您提供購房合同以及有效證件；如果您是從開發商手裡購買的房子，需要開發商提高《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》、《商品房銷售(預售)許可證》即可辦理貸款。

　　1、向銀行提出申請，並填寫房本貸款申請書。

　　2、銀行會考核申請的資料，有時需要電話核實借款人資訊。

　　3、銀行稽核透過過後，借款人與銀行業務員一同前往房管局做抵押登記手續。

　　4、銀行獲得權證，將房產證抵押於銀行後會放款。

　　1、沒有房本也不代表不能夠賣出房子，可能比較難賣，但是也有些房子是因為特殊的原因沒有來得及辦理。

　　2、比如有一些是期房，這種房子因為沒有房產證，而開發商在前期為了儘快回籠資金，會將期房以一定的優惠進行售賣。像這種房子本身也就沒有房本，但是也有很多人願意去買，也就說明是可以出售的。

　　3、購買這種房子一定要考察開發商的實力，同時最好與開發商簽訂一份協議，等到後期房本到手了之後，再打錢給賣方。

　　4、也有一些是有房產證的，但是被房東不小心弄丟了，這種房子也能夠出售。其實從本質上來說，它不屬於沒有房產證，只是不小心弄丟了，想要賣出去也非常好解決。我們只需要到房管部門補辦就可以了。而補辦的流程也沒有大家想象中的那麼複雜，需要先做遺失宣告，然後過一段時間就能夠拿到手了。

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