房屋權屬登記是指房地產行政主管部門代表政府對房屋所有權以及上述權利產生的抵押權、典權等房屋他項權利進行登記,並依法確認房屋產權歸屬關係的行為。
【法律依據】
《物權法》第十四條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,依照法律規定應當登記的,自記載於不動產登記簿時發生效力。
申請房屋權屬登記需要注意的是:
1、只有與房屋物權變動有關聯的當事人才有資格提出申請;
2、在登記行為完成之前,申請人也可以按照自己的意思撤回登記申請;
3、申請房屋登記材料應儘量提供原件;
4、申請人應當對申請登記材料的真實性、合法性、有效性負責。
【法律依據】
根據《物權法》第二十一條,當事人提供虛假材料申請登記,給他人造成損害的,應當承擔賠償責任。
當事人在不能親自到場辦理各類房產登記手續的情況下,應出具相應的有效委託書委託他人辦理。並在委託書中詳細地註明委託人與受託人姓名、房屋坐落、權證號、面積、委託原因、委託事項、委託許可權、委託有效期以及委託人簽字認可等相關資訊。
【法律依據】
《城市房屋權屬登記管理辦法》第十二條規定:“權利人(申請人)可以委託代理人申請房屋權屬登記”;
第十三條規定:“代理人申請登記時,除向登記機關交驗代理人的有效證件外,還應當向登記機關提交權利人(申請人)的書面委託書”。
醉駕是犯罪行為,涉嫌危險駕駛罪,要承擔刑事責任。
【法律依據】
《中華人民共和國刑法》第(133)一百三十三條之一 在道路上駕駛機動車,有下列情形之一的,處拘役,並處罰金:
(一)追逐競駛,情節惡劣的;
(二)醉酒駕駛機動車的;
(三)從事校車業務或者旅客運輸,嚴重超過額定乘員載客,或 ...
屬於。家庭暴力被分為身體暴力、精神暴力、性暴力,打耳光屬於身體暴力。身體暴力:夫妻一方毆打另一方致死、致殘、重傷的;夫妻間經常性的拳打腳踢、咬、扇耳光等人身傷害或者羞辱行為;婦女在孕產期間遭配偶毆打的;由第三者介入對配偶的身體傷害行為等。《中華人民共和國反家庭暴力法》第三十三條 加害人實施家庭暴力,構成違 ...
當事人在婚姻登記機關辦理離婚手續後,仍有權利提出損害賠償請求。根據《婚姻法司法解釋二》第二十七條規定,當事人在婚姻登記機關辦理離婚登記手續後,以婚姻法第四十六條規定為由向人民法院提出損害賠償請求的,人民法院應當受理。但當事人在協議離婚時已經明確表示放棄該項請求,或者在辦理離婚登記手續一年後提出的,不予支援 ...
1、主體。要將債權、債務關係的主體表達清楚,即誰是債權人誰是債務人(注意“借”詞的歧意)要明確;自然人為主體時,應核對其身份證上姓名,條件許可時應在欠條上抄錄居民身份證號;法人單位為主體時,應蓋上單位公章。
2、客體。數額單位要明確,數額應用中文繁體字書寫,分比應明確百分比、千分比、萬分比。
3、 ...
法律上對遺棄罪的認定方法為:
1、遺棄罪侵犯的客體,是家庭成員之間相互扶養的權利義務關係;
2、罪的主體,必須是對被遺棄者負有法律扶養義務而且具有履行義務能力的人;
3、棄罪的犯罪物件,只限於年老、年幼、患病或者其他沒有獨立生活能力的人。
【法律依據】
根據《刑法》第二百六十一條,對於 ...
房屋租賃登記程式為:
(1)租賃雙方持所需的有關證件,到房屋租賃管理辦公室登記;
(2)租賃工作人員對證件進行審查,對租賃合同進行監證,審查初步通過後予以簽署初審意見;
(3)在初審透過的基礎上進行二交審查,簽署二審意見;
(4)租賃雙方交納規定稅費後,發給承租人《房屋租賃登記證》;
...
法律上的“以上”、“以下”均包含本數。《民法通則》第一百五十五條規定:民法所稱的“以上”、“以下”、“以內”、“屆滿”,包括本數;所稱的“不滿”、“以外”,不包括本數。《中華人民共和國刑法》第九十九條:本法所稱以上、以下、以內,包括本數。《公司法》雖然沒有明確規定,但依據民法和刑法規定可知,《公司法》也是 ...