法律規定租房押金不退違法嗎

　　租房押金不退違法。如果承租人未依約合同履行的期限提前解除租賃合同退租的情況下，屬於違約。押金是否可以退還以及應該怎麼退則要看租賃合同中對違約責任是怎麼約定的，根據《合同法》第十二條規定，合同的內容由當事人約定,如果約定了違約不退押金的情況下，房東有權不退回押金。

　　租房押金不退的情況下，得看合同是怎麼規定的，如果租客是按照合同規定住滿一年並對房屋沒有損害，房東應該是需要做到租房押退掉的，但如果有租房押金糾紛的話，可以進行報警處理。

　　租房押金不退可以報警處理嗎

　　符合房屋租賃合同中規定的退押金條件的情況下，房東不配合退押金的話，那麼這種情況可以報警，因為租客與房東因退不退押金而產生糾紛屬於民事糾紛，是可以報警處理的。報警後，警察一般會調解，最終還是需要雙方達成合意才能解決。

　　租房押金不退怎麼起訴

　　1、房東協商後無故不退押金的，買家可以起訴。首先，您需要準備相關的證據材料。必須證明的事項有：租賃關係確實存在且租賃關係已經終止，不存在上述需要向房東賠償的事項，房東確實有證據被扣押的事實.為了證明事實，通常會保留與租賃相關的資訊作為支援索賠的證據。

　　2.向法院提交準備好的起訴材料，向有管轄權的法院立案部門提交訴狀。

　　3、符合立案條件的，應當通知當事人在7日內繳納訴訟費用，繳費後立案；不符合立案條件的，不予受理。對駁回訴訟的決定不服的，可以在10日內向上級人民法院提起上訴。法院受理案件後，5日內將訴狀副本送交對方當事人，對方當事人15日內作出答覆，通知當事人交換證據，並根據當事人的申請作出財產保全裁定，並立即開始執行。

　　4、開庭時間、地點和承擔人應當提前3天通知當事人；公開聽證案件應當提前3天公佈。

　　5、宣佈開庭，核對當事人身份，公佈合議庭成員，告知當事人權利義務，詢問是否申請回避。法庭調查：當事人陳述案件事實。證據與質證：告知證人權利義務，證人作證，宣讀未出庭證人證言，出示書證、物證、視聽資料；雙方就證據材料發表意見。法庭辯論：雙方就有爭議的事實和法律問題進行辯論和爭論。法院調解：在法院的主持下，雙方同意解決糾紛。達成調解協議並製作調解書的，經雙方簽字後生效，當事人履行調解書內容或申請強制執行；調解不成的，由合議庭合議作出決定（判刑）。

　　6、當事人同意本院判決，當事人自動履行判決書確定的義務或向本院人民法院申請執行。

　　房東欠押金不還怎麼辦

　　房東欠押金不還可以找房東協商解決，如協商不成，可以收集證據，向法院起訴。押金一般在合同中會有約定，房東的行為屬於對合同的違約，可以按照合同約定的方式處理。當然遇到這種事情協商一般不能解決問題，多半會走到起訴這一步，房東的惡意違約違反法律規定，可以向法院起訴既能要求返還押金，也能要求其按照合同支付違約金。

　　根據《合同法》的規定，當事人可以透過和解或者調解解決合同爭議。不願和解、調解或者和解、調解不成的，可以提起仲裁或者訴訟。

　　【法律依據】

　　根據《合同法》第一百二十八條，當事人可以透過和解或者調解解決合同爭議。

　　當事人不願和解、調解或者和解、調解不成的，可以根據仲裁協議向仲裁機構申請仲裁。

　　涉外合同的當事人可以根據仲裁協議向中國仲裁機構或者其他仲裁機構申請仲裁。

　　當事人沒有訂立仲裁協議或者仲裁協議無效的，可以向人民法院起訴。當事人應當履行發生法律效力的判決、仲裁裁決、調解書；拒不履行的，對方可以請求人民法院執行。